Ir directamente al contenido
Logotipo de Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Schoterweg 160 ZW

2021HV Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: BDK Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.377

Galería de fotos

Schoterweg 160 ZW Haarlem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuke benedenwoning hebben we voor jou! Deze instapklare benedenwoning met tuin ligt op een fantastische locatie tegen zowel het Kleverpark als de Cronjé en biedt alle gemakken binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en koffietentjes aan de Cronjéstraat liggen om de hoek en binnen tien minuten lopen sta je op Haarlem Centraal Station. Met de fiets ben je zo in het centrum, de duinen of het strand. Ook basisscholen, speelplekken en sportclubs bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een ideale plek is voor wie rustig en centraal wil wonen. De woning zelf is goed onderhouden en direct te bewonen. De ruime, lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer en loopt over in een open keuken( 2024) met diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. De badkamer is in 2019 vernieuwd. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin, en er is een extra slaapkamer/werkkamer aanwezig. In de gang vind je een ruime kast waarin de wasmachine geplaatst kan worden. Tot slot is er een heerlijke tuin om te genieten van het buitenleven. De woning ligt direct nabij het Kleverpark en de Cronjé, met veel voorzieningen op korte afstand. Goede verbindingen naar het centrum, de duinen en het strand maken dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel dagelijks gemak als ontspanning in de vrije tijd. Samengevat: Een sfeervolle, praktische benedenwoning met veel licht, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Haarlem. Geschikt voor starters en stellen die centraal willen wonen en genieten van alle gemakken om de hoek. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier kan zijn. Indeling: Parterre: entree; kast met wasmachine-aansluiting; toilet; badkamer voorzien van douche en wastafel; woonkamer met open keuken en schiereiland; ruime slaapkamer met deur naar de tuin; werkkamer/ slaapkamer; tuin. Algemeen: - Woonoppervlakte 61 m2 - Bouwjaar 1906 - De vloerbalken en onderslagbalk van de begane grond zijn vernieuwd in 2023 - De voorgevel is in 2022 geïmpregneerd - Energielabel B - Keuken is uit 2024 - Badkamer is uit 2019 - Geautomatiseerde mechanische ventilatie geïnstalleerd in 2025 - Warm water en verwarming via CV ketel Intergas (2023) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. --------English text below--------------------------- What a lovely ground-floor apartment we have for you! This move-in ready ground-floor apartment with a garden is in a fantastic location near both Kleverpark and Cronjé, offering all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, restaurants, and coffee shops on Cronjéstraat are just around the corner, and Haarlem Central Station is a ten-minute walk away. The city center, the dunes, and the beach are easily accessible by bike. Primary schools, playgrounds, and sports clubs are also within walking distance, making this an ideal location for those seeking a quiet, central living environment. The apartment itself is well-maintained and ready to move into. The spacious, bright living room has beautiful wooden floors and flows into an open-plan kitchen (built in 2024) with various built-in appliances and a peninsula. The bathroom was renovated in 2019. The spacious bedroom offers direct access to the garden, and there is an additional bedroom/study. In the hallway, you'll find a large closet for the washing machine. Finally, there's a lovely garden for enjoying the outdoors. The house is located right near Kleverpark and Cronjé, with many amenities nearby. Excellent connections to the city center, the dunes, and the beach make this an excellent base for both daily convenience and leisure time relaxation. In summary: A charming, practical ground-floor apartment with plenty of natural light, a lovely garden, and a prime location in Haarlem. Suitable for first-time buyers and couples who want to live centrally and enjoy all amenities nearby. Interested? Schedule a viewing soon and discover for yourself how wonderful living here can be. Layout: Ground floor: entrance; closet with washing machine connection; toilet; bathroom with shower and sink; living room with open-plan kitchen and peninsula; spacious bedroom with door to the garden; study/bedroom; garden. General: - Living area 61 m² - Built in 1906 - The floor joists and joist on the ground floor were replaced in 2023 - The facade was treated with water in 2022 - Energy label B - Kitchen from 2024 - Bathroom from 2019 - Automated mechanical ventilation installed in 2025 - Hot water and heating via an Intergas central heating boiler (2023) - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for more information. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
196 m³
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HREeco 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.