Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Slachthuisstraat 51 RD

2033HC Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.460

Galería de fotos

Slachthuisstraat 51 RD Haarlem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE KNUSSE SLACHTHUISBUURT Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een fijne plek voor jezelf of samen met je partner? Deze lichte en goed onderhouden bovenwoning in de gezellige Slachthuisbuurt is precies wat je zoekt en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met leuke bars en restaurants. Ook de duinen, het strand en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Met een energielabel B woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. Kortom: alles om hier je nieuwe thuis van te maken! HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT Ideale locatie in Haarlem: Rustige buurt aan de rand van het centrum met de stad, het strand en het openbaar vervoer binnen handbereik. Een fijne indeling: Via je eigen entree kom je op de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd in een sfeervolle L-vormige woonkamer met glas-in-lood ramen en een erker. Keuken en balkon: Een praktische open keuken met diverse inbouwapparaten én toegang tot een balkon; een fijn plekje om buiten te zitten. Ruime badkamer: Voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.  Twee slaapkamers: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met handige vaste kasten. Deze verdieping is in 2023 gerenoveerd en geïsoleerd. Duurzaam wonen: Energielabel B zorgt voor minder energieverbruik en meer comfort. LICHT EN RUIM WONEN MET ALLE GEMAKKEN Via je eigen entree en trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot het toilet en stap je binnen in de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de glas-in-loodramen en de charmante erker geniet de ruimte van een karaktervolle sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 6-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het fijne balkon op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan de royale master bedroom beschikt over praktische vaste kasten. Locatie en bereikbaarheid: De locatie in de Slachthuisbuurt is geweldig. Het is een rustige buurt met een gunstige ligging dichtbij allerlei voorzieningen. Het centrum van Haarlem ligt op loopafstand, en dus kun je gemakkelijk een terrasje pakken, boodschappen doen of winkelen. Voor sportievelingen of natuurliefhebbers zijn het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal bereikbaar met een korte fietstocht. De centrale bushalte aan de Schipholweg (o.a. naar Amsterdam en Schiphol) is enkele minuten lopen en Haarlem NS-station is ca. 8 minuten fietsen. Daarnaast ben je zo de stad uit en zit je zonder moeite op de A9. BIJZONDERHEDEN: - Centrale ligging; - 2 slaapkamers; - Energielabel B; - Op loopafstand van het centrum van Haarlem; - De servicekosten bedragen € 128,50,- per maand; - Fundering (vernieuwd) op stalen buispalen; - Erfpacht € 45,- per maand, wordt per 6 maanden betaald. BRIGHT APARTMENT IN THE SLACHTHUISBUURT Are you a first-time buyer or looking for a charming spot for yourself or together with your partner? This bright and well-maintained upstairs apartment in the lively Slachthuisbuurt is exactly what you’re looking for. It’s within walking distance of Haarlem’s bustling city center with its many bars and restaurants. The dunes, the beach, and all daily amenities are also close by. With an energy label B, you’ll enjoy comfortable and energy-efficient living. In short: everything you need to make this your new home! HIGHLIGHTS OF THIS APARTMENT Perfect location in Haarlem: A quiet neighborhood on the edge of the city center, with amenities and the beach and public transport within easy reach. Private entrance & practical layout: Access via your own entrance to the first floor, where you’re welcomed by a charming L-shaped living room with stained-glass windows and a large bay window. Kitchen & balcony: A practical open plan kitchen with built-in appliances and direct access to a balcony—a lovely spot to sit outdoors. Spacious bathroom: Equipped with a shower, sink, and washing machine connection. Two bedrooms: On the second floor you’ll find two bedrooms, one with convenient built-in wardrobes. This floor was fully insulated and renovated in 2023. Sustainable living: Energy label B for lower energy consumption and more comfort. BRIGHT AND SPACIOUS LIVING WITH ALL CONVENIENCES Through your private entrance and staircase you reach the first floor. From the landing you access the toilet and step into the spacious L-shaped living room. The stained-glass details and charming bay window create a warm atmosphere. The living room flows into the open kitchen, which comes fully equipped with built-in appliances, including a fridge-freezer, 6-burner gas stove, oven, and dishwasher. From here, you step right onto the balcony—perfect for enjoying your morning coffee in the sun. At the rear of the property is the spacious bathroom, fitted with a shower, sink, and washing machine connection. The second floor offers two comfortable bedrooms. The generous master bedroom features handy built-in wardrobes. LOCATION & ACCESSIBILITY The location in Slachthuisbuurt is ideal. A quiet neighborhood with a convenient setting close to all amenities. Haarlem’s city center is within walking distance—making it easy to enjoy a terrace, run errands, or go shopping. For sports enthusiasts or nature lovers, the beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are just a bike ride away. The bus station hub at Schipholweg (with connections to Amsterdam Zuid and Schiphol Airport) is only a few minutes’ walk, and Haarlem Station is just an 8-minute cycle away. The A9 motorway is also close by, making travel or commuting easy. KEY FEATURES Central location; 2 bedrooms; Energy label B; Walking distance to Haarlem city center; Service costs: € 128.50 ,- per month; Foundation renewed; Ground lease € 45 per month, payable every 6 months.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-11-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.