Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon van Diest Makelaars

Soendaplein 12

2022BA Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 6.748

Galería de fotos

Soendaplein 12 Haarlem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soendaplein 12 in Haarlem, Vraagprijs: 749.000,- k.k. PLUG AND PLAY! Aan het Soendaplein van Haarlem vind je deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde en tevens opgebouwde eengezinswoning van 111m2. Vanaf het moment dat je binnenkomt ervaar je een heerlijk licht en karaktervol verbouwd woonhuis met hoge plafonds en lichte vertrekken. Je woont hier om de hoek van winkelstraat de Cronje met winkels als de het Wijnpand, de Hema, Etos en het Kruitvat. Maar ook verswinkels als Spanish Harlem, toko Orion en diverse bakkers. De oude binnenstad van Haarlem en het centraal station liggen op een minuutje of 5 fietsen. Met kinderen ben je zo in de Kweektuin of bij het strand en de duinen. Een huis waar je zo in kan op een supercentrale locatie! INDELING: Begane grond: Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met hoge ramen en plafonds en daardoor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonruimte vind je de luxe open keuken die voorzien is van allerhande inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat met ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. Aan de tuinzijde vind je de ruime zitkamer die middels extra hoge openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. De houten visgraat-vloer met onderliggende vloerverwarming maakt de sfeer in de woonkamer compleet. 1e etage: Overloop, ruime en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend 2e toilet. Op deze etage vind je de eerste 2 ruime slaapkamers. Een aan de voorzijde met uitzicht over het plantsoen en een aan de tuinzijde. Deze geeft via openslaande deuren toegang tot het ruime terras (gedogen). In beide slaapkamers ligt een moderne lamelparketvloer. 2e etage: De tweede etage bestaat thans uit een grote ouderslaapkamer over de volle lengte van de woning. Zowel aan de voor- als de achterzijde bevindt zich een grote dakkapel die zorgen voor veel lichtinval. Je vindt hier een wastafelmeubel en een separaat 3e toilet. Je zou deze ruimte ook kunnen ombouwen tot 2 goede slaapkamers. Net als in de rest van het huis ligt er een fraaie lamelparketvloer op deze verdieping. De achtertuin van de woning ligt op het oosten en is zo'n 7 meter diep. In de tuin staat een elektrisch bedienbaar zonnescherm zodat je ook prettig in de schaduw kan zitten. Al in de ochtend kruipt het zonnetje hier je tuin binnen en in de zomer de hele dag! - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 111m2; - Buitenruimte: 10,8m2; - Inhoud: 395m3; - Perceeloppervlak: 86m2; - Energielabel B; - Remeha CV-ketel met bouwjaar 2023; - Elektra: 11 groepen met 3 aardlekschakelaars; - Begane grond voorzien van vloerverwarming;

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.