Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Spaarndamseweg 386 0051
2022EA Haarlem • Noord-Holland
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Rustig en comfortabel wonen op een toplocatie – vlak bij het centrum van Haarlem! Op zoek naar een licht en verzorgd appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit comfortabele appartement op de tweede verdieping biedt rust, ruimte én een perfecte ligging nabij het centrum, station en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Ligging en omgeving Gelegen op een ideale locatie: het historische centrum van Haarlem, het NS-station én de gezellige Cronjéstraat met winkels en supermarkten liggen allemaal op loopafstand. Ook zijn er uitstekende OV-verbindingen in de buurt. Liever de natuur in? Binnen 15 minuten fietsen sta je in de duinen of het bos – ideaal voor een wandeling of een fietstocht. Met de auto bereik je snel de A9 richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Schiphol. Indeling van de woning: Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom en lift naar de verdiepingen. Op de begane grond is tevens de ingang naar een eigen inpandige berging. Het gebouw is voorzien van een EIGEN PARKEER TERREIN. Tweede verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, voorzien van een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de boiler. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en een inloopdouche. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. De grote open keuken is erg functioneel ingericht. Buiten de diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koel- en vrieskast) is er door de opstelling extra veel handige kastruimte. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het westen – hier geniet je van de middag- en avondzon. Mocht het zomers een keer te warm worden, dan biedt de airconditioning de uitkomst! Deze heeft zowel een warmte- als een koelfunctie. Belangrijke kenmerken - Energielabel D - Eigen inpandige berging én gezamenlijke fietsenstalling buiten - Westelijk gelegen balkon - Alles op loopafstand: winkels, supermarkt en OV - Binnen 10 minuten fietsen in het centrum en bij station Haarlem - Gezonde, actieve VvE - Gratis parkeren bij het complex Mis deze kans niet om te wonen op een rustige én centrale plek in Haarlem! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag zien. ENGLISH Peaceful and comfortable living in a prime location – right near the center of Haarlem! Looking for a bright and well-maintained apartment with all amenities within easy reach? This comfortable second-floor apartment offers peace, space, and a perfect location close to the city center, the train station, and main roads to Amsterdam and Schiphol. Location and surroundings Ideally situated: the historic center of Haarlem, the NS railway station, and the lively Cronjéstraat with its shops and supermarkets are all within walking distance. Excellent public transport connections are also nearby.You like nature? Within a 15-minute bike ride you can be in the dunes or the forest – perfect for a walk or a cycling trip. By car, you can quickly reach the A9 towards Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar, and Schiphol. Layout of the property Ground floor: Well-kept central entrance with mailboxes, intercom, and lift to all floors. The building has its own private parking area. Second floor: Upon entering, you immediately notice the spacious hallway, featuring a convenient storage closet with connections for a washing machine and the boiler setup. The modern bathroom is fitted with a vanity unit, mirrored cabinet, toilet, and walk-in shower. The bright living room offers plenty of space for a comfortable sitting area and dining space. The large open-plan kitchen is very practical in design. In addition to various built-in appliances (dishwasher, combination microwave oven, fridge, and freezer), the layout provides extra cupboard space. The spacious bedroom comes with a built-in wardrobe and direct access to the sunny west-facing balcony – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. And if it gets too warm in summer, the air conditioning will keep things comfortable! This unit has both heating and cooling functions. Key features - Energy label D - Private indoor storage room and shared outdoor bicycle storage - West-facing balcony - Everything within walking distance: shops, supermarket, and public transport - Less than 10 minutes by bike to Haarlem city center and train station - Well-managed, active Homeowners’ Association (VvE) - Free parking Don’t miss this opportunity to live in a peaceful yet central location in Haarlem! Contact us today for a viewing – we’d be happy to show you this lovely apartment.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 160 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-08-2025
- Fecha de venta
- 08-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Westergracht 45 ZW
2013ZK Haarlem
€ 525.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leidsestraat 46 ZW
2013XM Haarlem
€ 425.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
William Harveystraat 38
2035EA Haarlem
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Louis Pasteurstraat 509
2035RW Haarlem
€ 840.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Alphons Ariënsstraat 4
2037VK Haarlem
€ 490.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Engelandlaan 82
2034NC Haarlem
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mr. Jan Gerritszlaan 75 I
2024KN Haarlem
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Verspronckweg 158
2023BR Haarlem
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
