Ir directamente al contenido
Logotipo de Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Spionkopstraat 15

2021TH Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.853

Galería de fotos

Spionkopstraat 15 Haarlem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Volledig VERBOUWDE, GERENOVEERDE en ENERGIEZUINIGE gezinswoning met energielabel A Deze ruime woning is voorzien van vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers en een prachtige open leefkeuken. De woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen met zoneregeling, strak gestuukte wanden en plafonds, een eigentijdse keuken en moderne sanitaire voorzieningen. Verder biedt de woning een zonnige tuin én een ruim dakterras. Omgeving De woning is ideaal gelegen, direct om de hoek van de gezellige Cronjéstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen – allemaal op loopafstand. Het bruisende centrum van Haarlem en het NS-station zijn eveneens dichtbij, net als het busstation met R-net verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen. Even uitwaaien? Het strand en de duinen van Bloemendaal zijn goed per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer met open leefkeuken en harmonicadeuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het dakterras, en een moderne badkamer. Tweede verdieping: Overloop/hal, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Goed om te weten - Energielabel A - Volledig gerenoveerd - Volledig voorzien van vloerverwarming (inclusief zoneregeling) - Vier ruime slaapkamers & twee moderne badkamers - Luxe open leefkeuken grenzend aan de woonkamer (begane grond is maar liefst 13,5 meter diep) - Gratis parkeren in de straat - Op loopafstand van scholen, supermarkten, de winkelstraat Cronjé en NS-station Haarlem - Snelle toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam - Strand en duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand - Oplevering in overleg Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, en de daaruit voortvloeiende gevolgen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper dient zelf onderzoek te doen naar alle relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. ______________________________________________________________________ Fully RENOVATED and ENERGY-EFFICIENT Family Home with Energy Label A This spacious home offers four full-sized bedrooms, two modern bathrooms, and a stunning open-concept kitchen. The property features underfloor heating on all levels with zone control, sleek plastered walls and ceilings, a contemporary kitchen, and modern bathroom facilities. Additionally, it includes a sunny garden and a spacious rooftop terrace. Surroundings The home is ideally located, just around the corner from the lively Cronjéstraat, which offers a wide range of shops and dining options. In the immediate vicinity, you'll also find various (primary) schools, daycare centers, and sports facilities – all within walking distance. The vibrant city center of Haarlem and the train station are nearby, as is the bus terminal with R-net connections to Amsterdam and Schiphol. Major roads are easily accessible by car. Looking to unwind? The beaches and dunes of Bloemendaal are just a short bike ride away. Layout Ground floor: Entrance/hallway, toilet with washbasin, very spacious living room with open-concept kitchen and folding doors opening onto the garden. First floor: Landing, two spacious bedrooms, one with French doors to the rooftop terrace, and a modern bathroom. Second floor: Landing/hallway, two additional spacious bedrooms, and a second bathroom. Good to Know - Energy label A - Fully renovated - Underfloor heating throughout (with zone control) - Four spacious bedrooms & two modern bathrooms - Luxurious open kitchen connected to the living area (ground floor extends over 13.5 meters in depth) - Free street parking - Walking distance to schools, supermarkets, Cronjé shopping street, and Haarlem train station - Excellent road connections to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, The Hague, and Rotterdam - Beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are also within cycling distance - Delivery in consultation Disclaimer Although this information has been compiled with great care, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences arising from it. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are encouraged to conduct their own research into all relevant matters. The estate agent represents the seller in this transaction.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.