Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Stuyvesantstraat 93 RD

2023KM Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ideler makelaars

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Stuyvesantstraat 93 RD Haarlem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- Heerlijk wonen in de Bomenbuurt in een lichte en verrassend ruime jaren '30 bovenwoning? Dat kan! Een fijn gezinshuis met maar liefst 4 slaapkamers en een berging met achterom. De Bomenbuurt staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke straten en prachtige jaren '30-woningen, met speeltuinen, scholen en kinderopvang op loopafstand. Deze bovenwoning uit 1934 heeft veel natuurlijk daglicht en is verrassend ruim. Via de hal kom je binnen in de riante en lichte woonkamer. De erker aan de voorzijde met kleurrijke glas-in-lood bovenramen biedt een vrij uitzicht over de straat, waar de brede stoep en bomen voor een rustig straatbeeld zorgen. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte biedt de schuifpui toegang naar het balkon op het zuiden. Hier kun je lekker bijkomen na een dag werken. De badkamer aan de voorzijde van de woning heeft een bad en groot wastafelmeubel. Op de eerste verdieping ligt een prachtige houten vloer die warmte geeft in deze lichte ruimte. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur en heeft uitzicht over de tuinen van de buurt. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Op de derde verdieping bevindt zich een fijne ruimte die naar wens is in te richten. Er is dus genoeg ruimte! De locatie van deze woning is ideaal: heerlijk wonen in een rustige en kindvriendelijke straat. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in het bruisende centrum. Hier vind je nog meer leuke winkels, boetiekjes, gezellige terrassen, theaters en diverse musea. In de buurt vind je winkelstraat De Cronjé, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Ook wandel of fiets je in een mum van tijd naar de gezellige dorpskern van Bloemendaal. De NS-stations Haarlem Centraal en Bloemendaal bereik je binnen 10 minuten fietsen en de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: de ideale bovenwoning op de perfecte plek! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 105m2 * Bouwjaar 1934 * Gedeeltelijk houten vloer aanwezig * Buitenkozijnen in 2022 geschilderd * Dak van dakkapel in 2023 vervangen * Gratis parkeren * Strand Bloemendaal: 25 minuten fietsen * Duinen: 14 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 10 minuten fietsen * NS station Haarlem: 6 minuten fietsen * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Entree, hal met meterkast, en trap naar de eerste etage. Eerste verdieping Hal met garderobe en toilet. Keuken aan de achterzijde met plavuizen en loopdeur naar het balkon, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast met combi-oven en quooker. Woonkamer met erker en eetkamer, schuifpui naar het balkon met markies en screen. Badkamer met een ligbad om in te ontspannen en wastafelmeubel. Tweede verdieping Drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant met weids uitzicht, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Er is een aparte ruimte met een toilet en wasmachine-droger aansluiting. Derde verdieping Ruime zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek met een velux dakraam. -English text- Would you like to live in the charming and peaceful "Bomenbuurt" neighborhood in a bright and surprisingly spacious upper-floor apartment from the 1930s? Now you can! This delightful family home boasts no fewer than four bedrooms and includes a storage room with convenient rear access.The Bomenbuurt neighborhood is known for its quiet, child-friendly streets and beautiful 1930s architecture, all within walking distance of playgrounds, schools, and childcare facilities. This 1934 apartment is bathed in natural daylight and offers a surprising amount of space. From the welcoming hallway, you step into a bright and expansive living room. A stunning bay window with colorful stained-glass upper panels provides a lovely view of the street. Wide sidewalks and lush greenery enhance the tranquil atmosphere. At the rear, the dining area overlooks the south-facing balcony, an ideal spot to relax after a long day. At the front of the apartment, the bathroom is equipped with a relaxing bathtub and spacious vanity unit. A wooden floor stretches across the first floor, adding warmth throughout the space. The rear-facing kitchen is outfitted with high-quality built-in appliances and offers a charming view of the neighbors' gardens. On the second floor, you’ll find two generously sized rooms at the back and a bedroom at the front. The third-floor attic offers a versatile space, perfect for customizing to your needs as an extra bedroom, hobby room, or workspace. In short, this house is bursting with possibilities. The location of this home is simply ideal: peaceful living in a child-friendly street. Supermarkets, schools, and sports facilities are all within walking distance, and Haarlem's bustling city center, including the iconic Grote Markt, is just a 10-minute bike ride away. There, you can explore a vibrant selection of shops, boutiques, lively terraces, theaters, and museums. Nearby, you'll also find the shopping street De Cronjé for all your daily essentials and more. Additionally, you can easily bike or stroll to the charming village center of Bloemendaal. Haarlem Central and Bloemendaal train stations are both reachable within a 10-minute bike ride, while major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, and The Hague are also easily accessible. In short: this is the perfect upper-floor apartment in an unbeatable location! Good to know: * Living area: 105m² * Built in 1934 * Partially wooden flooring * Exterior window frames painted in 2022 * Dormer roof replaced in 2023 * Free parking * Bloemendaal Beach: 25 minutes by bike * Dunes: 14 minutes by bike * Grote Markt Haarlem: 10 minutes by bike * Haarlem Central Station: 6 minutes by bike * For layout and dimensions, please see the color floor plans * Delivery in consultation Ground Floor Entrance hall with meter cupboard and stairs leading to the first floor. First Floor Hallway with wardrobe and toilet. Kitchen at back of the house with tiled floor and access door to the balcony. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, fridge with combi-oven, and Quooker. Living room with bay window and dining area, sliding doors to the balcony equipped with an awning and screen. Bathroom with a relaxing bathtub and vanity unit. Second Floor Three comfortable bedrooms. The master bedroom is located at the rear, offering stunning open views, while the two additional rooms are perfect as children's rooms, guest rooms, or offices. Separate space with a toilet and washer-dryer connections. Third Floor Spacious attic room, ideal as an extra bedroom, hobby room, or workspace, featuring a Velux skylight window.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.