Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS Makelaars Heemstede

Terheidenstraat 16

2014CS Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DMC Overveen

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 6.954

Galería de fotos

Terheidenstraat 16 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de charmantste straten van het geliefde Houtvaartkwartier ligt deze sfeervolle, goed onderhouden jaren '30 woning, met 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin met schuur en achterom en energielabel B. Deze moderne, lichte en sfeervolle jaren '30 gezinswoning is gelegen in het populaire en kindvriendelijke Houtvaartkwartier (Haarlem Zuidwest) en is zo te betrekken. Aan de voorkant vallen meteen de fijne ruime voortuin en charmante erker op. Dit huis heeft sfeer, een frisse uitstraling en een praktische indeling. Een ideaal gezinshuis op centrale locatie met 5 slaapkamers en een ruime, gemoedelijke achtertuin met schuur én achterom. Het huis is goed onderhouden en is in 2015 aan de achterzijde voorzien van en brede dakkapel. Hierdoor is er op de 2e verdieping een zee aan ruimte gecreëerd en biedt deze nu plaats aan een praktische tweede badkamer, 2 extra slaapkamers en wasruimte. Deze woning staat op een heerlijke locatie! Het Houtvaartkwartier kenmerkt zich door gezellige straten, fraaie pleinen en velden, zoals het Van Kinsbergenplein en het Theemsplein. Om de hoek van de woning is een leuke natuurspeeltuin te vinden, Jeugdland. Hier, maar ook op een van de vele buurtpleintjes kunnen de kinderen lekker spelen. Het gezellige centrum van Haarlem ligt op maar een paar minuten fietsen. Haarlem biedt vele fijne restaurants, eettentjes, gezellige bars en culturele hoogtepunten zoals De Toneelschuur, Philharmonie en de Stadsschouwburg. Met 5 minuten fietsen sta je op de Westergracht met het nieuw ontwikkelde Plaza West. Daar vindt je winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkt Albert Heijn. Ook vind je hier het openlucht zwembad De Houtvaart. Het bos en de duinen, maar ook het strand bevinden zich allemaal op korte afstand en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: entree met vestibule, groepenkast met voldoende groepen, trapkast, toilet, woonkamer met fraaie open haard, openslaande deuren naar diepe achtertuin (ca. 11m), achtergevel v.v. zonwering, nette keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, wasemkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, op maat gemaakte designkasten en deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, toiletruimte met vrijdragend toilet, badkamer met douche, ligbad, en wastafel. 2e Verdieping: overloop, opstelling C.V.-ketel, werkblad en kast voor wasmachine, droger met aansluitingen en opbergruimte, douche en wastafel, slaapkamer 4, slaapkamer 5 met Velux dakramen (incl. verduisteringssysteem) en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Goed onderhouden gezinswoning - Energielabel B - Spouw- en dakisolatie - 4 zonnepanelen - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Woonoppervlakte ca. 110 m2 - Tuin met vrijstaande schuur en achterom - Vergunningsvrij parkeren in de straat - De speeltuin (speeltuinvereniging Jeugdland) direct om de hoek. Deze is eventueel ook af te huren voor (kinder)feestjes - Winkelcentrum Plazawest met o.a. Albert Heijn en indoor speeltuin Kidsbalooz op loop-/fietsafstand - Fietsafstand van landgoed Elswout en de Kennemerduinen - Het gezellige centrum van Haarlem is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen - Op fietsafstand van de stranden van Bloemendaal & Zandvoort - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.