Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom Makelaar

Timorstraat 142

2022RK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.427

Galería de fotos

Timorstraat 142 Haarlem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hocus pocus… pilates pas ? “Ik zou willen dat er nog meer ruimte was.” En Flits….. in no time stond er een ruime opbouw op! Totale woonoppervlak 116 m2. Aan de Timorstraat 142 is die wens werkelijkheid geworden. De recent geplaatste opbouw vormt een volwaardige extra verdieping met rechte wanden en verrassend veel ruimte. De verdieping is casco afgewerkt en opgeleverd, waardoor je hier nog volop eigen keuzes kunt maken. Wat dacht je van een royale slaapkamer met inloopkast en een eigen tweede badkamer? Indeling, functies en sfeer — jij bepaalt hoe deze verdieping aan jouw persoonlijke woonwensen kan voldoen! Een extra etage die voelt als een blanco canvas: ideaal voor extra slaapkamers, een rustige werkplek, een hobbyruimte of juist een royale master suite. Hier woon je niet alleen in het huis zoals het nu is, maar ook in het huis zoals jij het voor je ziet. Leuk weetje: Deze woning staat op de plek waar vroeger woonwinkel Hemelrijk & Zonen gevestigd was. Het winkelpand ( met oorspr bouwjaar 1920) is afgebroken en in 2011 volledig nieuw opgebouwd tot twee woonhuizen en twee appartementen. Dat betekent: een betonnen vloer, goede isolatie, een strakke en moderne afwerking en efficiënt ingedeelde ruimtes. Bovendien beschikt de woning over energielabel A — comfortabel en toekomstbestendig wonen. Lokatie: De woning is gelegen in de geliefde Indische buurt: een prettige, levendige wijk met attente buurtbewoners. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, zoals de bakker, een goede drankenzaak en Wort, een gezellige lunchzaak. Ook de grote DekaMarkt en (sport)scholen liggen dichtbij. Op fietsafstand bereik je het winkelcentrum Cronjé, het NS-station en het bruisende centrum van Haarlem. De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, met een bushalte aan de Rijksstraatweg, en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel bereikbaar. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen handbereik. Parkeren kan hier eenvoudig voor de deur. Indeling Begane grond Entree met hal voorzien van meterkast, trapkast en toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken, uitgerust met combi-oven, koelkast, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Openslaande deuren naar de patio-tuin op het oosten. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de kleinste aan de achterzijde uitstekend geschikt is als werkkamer. Grenzend aan de grotere slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een ruim (ca 17 m2) zonnig dakterras. Aparte ruimte met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping YESSSSSS! De nieuwe, ruime opbouw (2025). Volwaardige extra verdieping met rechte wanden en volop mogelijkheden. Casco afgewerkt en klaar om geheel naar eigen wens in te delen — denk aan een royale master bedroom met inloopkast en tweede badkamer, extra slaapkamers of een fijne werk- of hobbyruimte. En met deze opbouw groeit de woonoppervlakte ineens naar 116 m², met ruimte voor 4 à 5 slaap-/werkkamers. Highlights Energielabel A Woonoppervlakte 116 m² Patiotuin EN zeer ruim ( ca 17 m2) zonnig dakterras Ruimte voor 4 à 5 slaap-/werkkamers Pand van 2011 en nieuwe opbouw eind 2025 Scholen, openbaar vervoer en winkels in directe omgeving Centrale ligging: dichtbij uitvalswegen, strand en centrum Ruimte gecreëerd. Mogelijkheden vermenigvuldigd. Welkom aan de Timorstraat 142 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nevit CW 4 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.