Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Van Leeuwenhoekstraat 5 0011

2014GC Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.851

Galería de fotos

Van Leeuwenhoekstraat 5 0011 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN UITZICHT! Meteen als je hier binnen komt wordt je blik naar het raam getrokken: dit uitzicht gaat nooit vervelen! Je geniet van een weids vergezicht over de skyline van Haarlem, met in de verte zelfs zicht op Amsterdam en omstreken. Een panorama dat echt uniek is. Dit uitzicht hoort bij een geweldig leuk 2-kamer appartement, gelegen op de 15e en tevens hoogste verdieping van een verzorgd complex. De woning is voorzien van lichte woonkamer, nette afgesloten keuken welke eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden. Er is een moderne badkamer, ideale inpandige berging en een ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de berging met wasmachine-/droger aansluiting en elektrische boiler. Op de begane grond is een eigen berging gesitueerd. Het complex Haarlem Hoog, gelegen aan de Van Leeuwenhoekstraat ligt op de ideale plek: op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, het groen van Elswout, de duinen en het strand. Parkeren kan gewoon gratis voor de deur. Voor wie geen auto heeft bevindt het NS station van Heemstede-Aerdenhout slechts op een paar minuten fietsen. De entree van het complex is vernieuwd, de VvE is actief en werkelijk iedereen die je in het complex tegen komt zal zeggen dat je hier met plezier woont! Indeling Begane grond: Entree, hal, bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot het gebouw. Toegang tot liftinstallaties (twee liften) en trappenhuis. Eigen, afgesloten berging en tevens twee algemene fietsenstallingen. 15e verdieping: Meterkast naast voordeur. Entree en ruime hal. Zeer lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en waanzinnig uitzicht over de skyline van Haarlem en de mooiste zonsopkomsten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het oosten. Nette keuken met inbouwapparatuur en tevens toegang geeft tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer met toegang tot de berging met wasmachine-/droger aansluiting en de elektrische boiler is hier gesitueerd. Vanuit de hal heb je toegang tot de ideale inpandige berging. Bijzonderheden: - Heerlijk licht 2-kamerappartement op 15e en tevens hoogste verdieping met fantastisch uitzicht. - Uitzicht over de skyline van Haarlem, richting Amsterdam en de mooiste zonsopkomsten. - Geen bovenburen. - Zonnig balkon op het oosten. - Nette keuken en moderne badkamer. - Het NS station van Heemstede-Aerdenhout is op loopafstand gelegen. - Landgoed Elswout op loopafstand. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen. - Eigen berging op de begane grond. - Twee algemene fietsenstallingen op de begane grond. - Servicekosten ca. € 257,71 inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering, liftonderhoud, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. - Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op ca. 5 minuten fietsen. - De stranden/duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen - Om en nabij het gebouw vrij parkeren. - Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
15e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
158 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.