Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Haarlem OG

Vrijheidsweg 86

2033CE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.823

Galería de fotos

Vrijheidsweg 86 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EINDWONING MET RUSTIGE MAAR CENTRALE LIGGING IN HAARLEM-OOST Ben je in Haarlem op zoek naar een leuke eengezinswoning in Haarlem? En woon je graag op een rustig plekje, maar stel je wel prijs op de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen? Dan is deze ruime woning aan de Vrijheidsweg ideaal voor jou! Je woont hier in de gewilde buurt Zuiderpolder, die onderdeel is van Parkwijk, in het oosten van de stad. Scholen en winkels zijn van hieruit vlakbij, net als de uitvalswegen, bushaltes en het NS-station Spaarnwoude. Bovendien ben je in tien minuten fietsen in de historische binnenstad van Haarlem. Dit fijne woonhuis zelf biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een grote zolderruimte (met twee dakkapellen!), een lichte woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Opslagruimte is er volop, bijvoorbeeld op de vliering en in de vrijstaande stenen berging in de grote achtertuin die bij deze woning hoort. Tenslotte zijn er in 2025 meerdere renovaties uitgevoerd. Zo is in april dit jaar al het schilderwerk buiten gedaan en is in september het dak van de dakkapel aan de voorkant vervangen. Interesse in deze woning? Vraag snel een bezichtiging aan! Ligging Aan de Vrijheidsweg in Haarlem woon je op een rustig plekje in de Zuiderpolder, een gewilde buurt in Parkwijk in het stadsdeel Haarlem-Oost. Je woont hier op een ruim opgezet woonerf met veel groen. Bovendien zijn veel belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er verschillende basisscholen in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde praktisch om de hoek. Boodschappen doen kan bij uitstek in het winkelgebied aan het Pr. Beatrixplein, zo’n zevenhonderd meter verderop. Het historische stadscentrum van Haarlem ligt op zo’n tien minuten fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid van de Vrijheidsweg dik in orde. Er zijn bushaltes op steenworp afstand, zodat je per bus andere delen van de stad snel bereikt. Treinreizigers wonen hier ook goed, want het NS-station Spaarnwoude ligt op nog geen kilometer afstand. Reis je met de auto? Al na een paar minuten rijden zit je bij de oprit naar de snelweg A200 of A205, allebei met snelle aansluitingen op de A9. Begane grond De voordeur van deze woning zit onder een handige deurluifel. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een keurige entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de entree bereik je de even sfeervolle als lichte woonkamer, die is voorzien van een mooie parketvloer en een grote trapkast. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Aan de voorkant van het woongedeelte vind je de keuken, die met zijn hoekopstelling een open karakter heeft. De keuken biedt veel opbergruimte, onder andere dankzij enkele lades. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een centrale overloop tot drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zitten aan de achterkant, waaronder ook de master bedroom. Alle slaapkamers zijn uitgerust met keurige laminaatvloeren. Daarnaast vind je op deze etage een compleet uitgeruste badkamer met een ruime douchehoek, een wastafel, een staand toilet en aansluitpunten voor wasapparatuur. Tweede verdieping De bovenste verdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken. Je treft hier een grote zolderruimte, waar je met gemak één of twee extra slaapkamers kunt creëren. Dankzij een dakkapel voor en achter heb je extra veel ruimte. Goed om te weten: het platte dak van de dakkapel aan de voorkant is in september 2025 vernieuwd. Tenslotte biedt een vliering boven de zolderruimte veel extra opslagruimte. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een diepe achtertuin op het westen. Gevarieerde beplanting is het meest dominant aanwezig in deze tuin, waar naast de achterpoort ook nog een vrijstaande stenen berging staat. Deze berging is goed voor zes vierkante meter aan opbergruimte. Kenmerken • Ruime eindwoning in de geliefde buurt Zuiderpolder in Parkwijk in Haarlem-Oost. • Al het schilderwerk buiten is in april 2025 nieuw aangebracht. • Lichte woonkamer met trapkast en comfortabele open keuken. • Drie volwaardige slaapkamers. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte met twee dakkapellen • Dak dakkapel voorkant vernieuwd in september 2025. • Compleet uitgeruste badkamer. • Diepe, groene achtertuin op het noordwesten; met achterom en vrijstaande stenen berging. • Energielabel: B • Volledige eigendom. Bijzondere bepalingen: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (bouwjaar) en asbestclausule (bouwjaar). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.