Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS Makelaars Heemstede

Watermolenplantsoen 2

2036MC Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 5.709

Galería de fotos

Watermolenplantsoen 2 Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en royaal appartement met mooie ligging in het groen - met lifttoegang tot uw eigen privé verdieping Dit luxe en royale 4-kamer-appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (VvE met 5 appartementen) en is gelegen op de grens van Heemstede en Haarlem. Een rustige, groene woonomgeving die haast landelijke aandoet, maar toch met alle faciliteiten in de directe omgeving. Het appartement is goed onderhouden (bouwjaar 1996) en biedt met ca. 155 m² een ruime en comfortabele leefruimte. Er is een heerlijk terras gelegen op het zuiden en op de begane grond is er een berging en een afsluitbare garage. De lift brengt je direct op de eigen privéverdieping, waardoor het geheel chique aanvoelt en veel privacy biedt - exclusief en zonder directe buren. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en heeft een mooie brede maatvoering. Naast de royale hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kasten en een ruime badkamer ensuite, zijn er nog 2 andere slaap- c.q. werkkamers en een 2e gastenbadkamer. Ook de entree is ruim met ingebouwde garderobekast. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over het groen en het water; de naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine, droger en extra ijskast. Kortom: een mooi verzorgd en vooral licht en ruim appartement op een centrale locatie. Het Watermolenplantsoen ligt in villawijk "Park Oosterspaarn", op de grens van Haarlem en Heemstede. De brug over het Spaarne brengt je in korte tijd naar de gezellige Jan van Goyenstraat en het centrum van Heemstede. Ook het winkelcentrum Schalkwijk is op korte afstand gelegen, Wie liever het groen opzoekt loopt richting de Zuid-Schalkwijkerweg waar je heerlijk landelijk kan wandelen langs de rivier het Spaarne en de weilanden. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook ideaal: haltes voor de snelbus richting Schiphol zijn in de omgeving gelegen. Handig voor vakantie! Dat vakantiegevoel kan ook dichtbij huis worden opgezocht: de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op nog geen halfuur fietsen. Indeling: Parterre: Afgesloten entree met video-intercom installatie en toegang tot de lift (met eigen gebruikerscode). Via de hal is d.m.v. automatische deuren de inpandige berging (11m²), de centrale containerruimte en de garage te bereiken. 2e Verdieping: (Privé)entree via lift naar eigen verdieping, ruime hal met fraai ingebouwde garderobekast en toilet met fonteintje, royale, zeer lichte en sfeervolle living (ca. 56 m²), overdekt terras (circa 10 m² op het zuiden), half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine. Royale hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kasten en toegang tot ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. 2e slaap- c.q. werkkamer, gastenbadkamer met douche en wastafel, 3e slaap- c.q. werkkamer, berging met c.v.-opstelling, boiler en mechanische ventilatie. Kenmerken: • Royaal 4-kamer appartement met balkon op het zuiden • Toegang tot het appartement via lift naar de eigen verdieping (privacy & veiligheid) • Eigen afsluitbare garage met elektrische deur op de begane grond • Modern (bouwjaar 1996) en kleinschalig complex (VVE met 5 appartementen) • Goed geïsoleerd / energielabel A • Slechts 1 appartement per verdieping; optimale privacy en vrij uitzicht rondom • Door de ligging op de 2e verdieping een fraaie beleving van de (landelijke) omgeving • Royaal woonoppervlakte: ca. 155 m² • Mooie, lichte living met toegang naar het zonnige balkon en de half open keuken • In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers • Voorzien van eigen berging op de begane grond • Keurig en goed onderhouden • Gezonde en actieve VvE • Servicekosten € 346,19 p.m. • Veilige en comfortabele woonomgeving • Centraal gelegen t.o.v. winkels, en openbaar vervoer en uitvalswegen • Gelegen op fietsafstand van duinen, bos, zee en Heemstede • Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.