Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
William Boothstraat 205
2037SH Haarlem • Noord-Holland
€ 520.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 532.250
Precio de compra /m²: € 3.714
Galería de fotos
Descripción
Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar Hoekstra en van Eck Makelaars Haarlem 023-5172610 Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Haarlem (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 14 januari 2026 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Andere belangstellenden kunnen vanaf 7 januari 2026 de woning bezichtigen en na 14 januari 2026 een bod uitbrengen. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 520.000,- k.k. RUIME, LICHTE EINDEWONING IN MEERWIJK – EEN PLEK VOL MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een fijne woning waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen? Ontdek deze ruime eindwoning in de gezellige buurt Meerwijk. Dit huis biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die behoefte hebben aan meer plek! Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een praktische indeling is dit dé woning om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of je nu al een gezin hebt, aan uitbreiding denkt, of juist rustig wilt werken vanuit huis – hier kan het allemaal. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ Ruime eindwoning met veel potentieel: Voor wie het leuk vindt om een woning helemaal naar eigen inzicht te moderniseren. 5 slaapkamers en 2 badkamers: Genoeg ruimte voor een gezin of een thuiswerkplek. Zonnige tuin op het zuiden: Met een achterom en een stenen berging – perfect voor lange zomeravonden en praktische opslag. Praktische indeling, verdeeld over drie verdiepingen: Een lichte woonkamer met open haard, open keuken, ruime overloop op de verdiepingen en van alle gemakken voorzien. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas: Onderhoudsarm, geluiddempend en energiezuinig. Fijne ligging: Gelegen in het rustige Meerwijk, met veel groen in de buurt en faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS IN MEERWIJK Bij binnenkomst heeft deze woning meteen een fijne en lichte uitstraling. De hal heeft een praktische indeling met een meterkast en een apart toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in – een fijne, open ruimte waar de open haard direct in het oog springt. Het is een plek waar je eenvoudig een gezellig thuis kunt creëren. Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor de woonkamer nog ruimtelijker aanvoelt. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast geeft zowel de woonkamer als de keuken toegang tot de tuin. De tuin is een echte plus. Gelegen op het zuiden, heb je hier de hele dag zon. Het lijkt misschien een cliché, maar dit is écht zo’n tuin waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar geniet. Of je nu groene vingers hebt of gewoon op zoek bent naar een plek om te ontspannen, de tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin vind je een handige stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De slaapkamers zijn goed ingedeeld en bieden genoeg plek voor kasten, slaapplaatsen en persoonlijke accenten. De grootste badkamer, aan de achterzijde, is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Aan de voorzijde vind je een tweede badkamer met een wastafelmeubel en een ligbad – perfect voor een relaxmomentje! De bovenste verdieping biedt nog eens twee mooie slaapkamers, bereikbaar via een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over de CV (Intergas, 2024), en de kamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor logés, een hobbykamer of een thuiskantoor. Deze verdieping is een echte bonus wanneer je op zoek bent naar flexibiliteit. Met kunststof kozijnen en dubbel glas is de woning goed geïsoleerd, wat niet alleen comfortabel is in de winter, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Bovendien scheelt het flink in onderhoud. WONEN IN EEN LEVENDIGE EN GROENE BUURT Meerwijk staat bekend om de rustige, prettige sfeer en de vele praktische voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en openbaar vervoer. Groengebieden en wandelmogelijkheden zijn op loopafstand, waardoor de buurt erg populair is bij jonge gezinnen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, zodat je snel in omliggende steden of op je werk bent. Of je nu veel thuis bent of er graag op uit trekt, deze locatie biedt het beste van beide werelden. KERNPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze ruime, eindwoning in Meerwijk biedt alles wat een stel of jong gezin zoekt. Met 140 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin is dit echt een huis met mogelijkheden. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open haard, een praktische open keuken en toegang tot de tuin. De verdiepingen zijn ingedeeld met meerdere slaapkamers, moderne badkamers en veel licht. Met kunststof kozijnen, dubbelglas en een nieuwe CV-ketel is de basis al goed onderhouden. Meerwijk biedt daarnaast een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en groengebieden binnen handbereik. Een huis vol ruimte en potentie! Bijzonderheden - Aparte garage te koop gelegen aan de William Boothstraat 193. Bieden vanafprijs €37.500,- k.k. - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Perceeloppervlakte 139 m² - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1970 - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst - Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 520.000
Coste del comprador (estimado): € 12.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250
3,04%
Anualmente
%
€ 26.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 520.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 496 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-12-2025
- Fecha de venta
- 28-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mercuriusstraat 45
2024TL Haarlem
€ 995.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vinkenstraat 36
2025VV Haarlem
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ooievaarstraat 23
2025XM Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van Marumstraat 15
2012XS Haarlem
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Voorzorgstraat 15
2013VM Haarlem
€ 950.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Strandwal 1
2033CZ Haarlem
€ 890.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Scheepmakersdijk 9 ZW
2011AS Haarlem
€ 349.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Schoterweg
2021HZ Haarlem
€ 2.500 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
