Ir directamente al contenido
Logotipo de Rinze de Makelaar

Zaanenlaan 60

2024ZB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hamer & Ran Garantiemakelaars

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 6.849

Galería de fotos

Zaanenlaan 60 Haarlem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met karakter én modern comfort in de geliefde Bomenbuurt. Alles klopt aan dit goed onderhouden familiehuis; de locatie, omgeving en indeling, een huis om in te groeien! Deze lichte en sfeervolle jaren ’30 woning beschikt over een voortuin, zonnige achtertuin met achterom, royale uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is stijlvol gemoderniseerd, waarbij een perfecte balans is gevonden tussen modern wooncomfort en de kenmerkende Haarlemse jaren '30 charme. Ligging Op 10 minuten fietsafstand van het historische stadshart van Haarlem en het centraal station. De Bomenbuurt kenmerkt zich door de vele jaren '20 en '30 woningen en is een plezierige kindvriendelijke woonwijk. Alle belangrijke (woon)voorzieningen zijn binnen handbereik. De woning ligt nabij het Zaanenpark aan een rustige en brede laan. Parkeren kan hier nog gewoon gratis voor de deur! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de brede entree op, de hal is voorzien van een modern toilet met fontein en praktische trapkast. De woning ademt karakter dankzij de originele tegeltjes en de stijlvolle visgraat vloer die doorloopt in de leefruimte. De lichte woonkamer met erker vormt samen met de open woonkeuken het hart van het huis. De keuken (2017) is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige AEG-apparatuur, een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een lichte visgraat vloer. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin op het noorden, compleet met schuur en handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (waarvan één met erker) en de master bedroom aan de achterzijde met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Op deze verdieping vind je tevens een apart toilet met fontein en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens volop ruimte met een overloop voorzien van dakraam, CV-opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Ideaal voor een groter gezin of gasten. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 146m2, perceel 155m2 - Energielabel B! A label is binnen handbereik - Voorzien van 9 zonnepanelen - Ideaal familiehuis - Volledig voorzien van dubbel glas - Grondig verbouwd in 2017 - Twee badkamers - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Achtertuin met berging en achterom - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.