Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Zevenwoudenplantsoen 11

2036NL Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.309

Galería de fotos

Zevenwoudenplantsoen 11 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJKE MODERNE GEZINSWONING MET ROYALE ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE WESTEN! De woning ligt in de populaire en groene Molenwijk en kenmerkt zich door een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin op het zonnige westen. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Van binnen is de woning een aantal jaar terug volledig gerenoveerd. een lichte woonkamer, thans drie ruime slaapkamers (het creëren van een extra (slaap)kamer behoort tot de mogelijkheden) en een ruime moderne badkamer met o.a. dubbele wastafel en inloopdouche. Het Zevenwoudenplantsoen ligt in Molenwijk, een wijk die zich kenmerkt door het vele groen, de rust en goede (gratis) parkeermogelijkheden. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, op fietsafstand ligt het grotere overdekte winkelcentrum met o.a een bioscoop. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht liggen op enkele minuten rijden. Uniek is het recreatiegebied rondom de Molenplas: daar is een strandje aangelegd, er is een restaurant en hardlopen of wandelen is hier heerlijk om te doen. Liever naar het centrum van Haarlem? Dat ligt slechts op een kwartier fietsen. Ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe, moderne meterkast, toilet met fontein. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizen, aan de voorzijde van de woning is de ruime open keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, in het midden van de woning is er plek voor de eettafel. deur naar de aangebouwde stenen berging aan de achterzijde met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie (Intergas, bj. 2020). De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een achterom, achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen schuur. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en HR glas. Tweede ruime slaapkamer aan voorzijde van houten kozijnen met HR glas. In het midden van de woning is de moderne badkamer gelegen en is voorzien van royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer voorzien van 2 dakramen en veel bergruimte achter knieschotten. Het is eventueel mogelijk om 2 slaapkamers te realiseren op deze verdieping door middel van het recht optrekken van de woning. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare gezinswoning, recent volledig gerenoveerd; - Gelegen in de populaire en groene woonwijk Molenwijk; - Lichte en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming; - Moderne keuken en badkamer; - Thans 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer; - Diepe achtertuin op het zonnige westen; - Achterom en vrijstaande stenen berging met elektra; - CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2020); - Energielabel B; - Veel bergruimte, o.a. achter knieschotten op de tweede verdieping; - Rustige, groene omgeving met veel parkeergelegenheid (gratis); - Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand; - Nabij recreatiegebied Molenplas met strandje en horeca; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht; - Centrum van Haarlem, duinen en strand op fietsafstand; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.