Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Zijlstraat 54 B

2011TP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 7.829

Galería de fotos

Zijlstraat 54 B Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en energiezuinig dubbel bovenhuis in monumentaal pand in hartje Haarlem Wonen op niveau, letterlijk en figuurlijk. Dit recent gerealiseerde en hoogwaardig afgewerkte appartement aan de Zijlstraat 54B biedt luxe, ruimte en duurzaamheid in een karakteristiek monumentaal pand, midden in het centrum van Haarlem. Verdeeld over de tweede en derde verdieping, ervaar je hier een unieke combinatie van sfeer en modern wooncomfort. Denk aan een royale woonverdieping met zichtbare kapconstructie, een luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en vloerverwarming door de gehele woning. Met energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie is dit appartement volledig klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met verzorgd trappenhuis en authentieke trapopgang. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich de slaapverdieping. Je komt binnen op een ruime overloop met dakramen, wat direct zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich tevens de meterkast en praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer, voorzien van karakteristieke inbouwkasten die perfect aansluiten bij de uitstraling van het pand. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede, ruime slaapkamer, eveneens voorzien van dakramen en veel lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd en beschikt over een riante inloopdouche, een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel en een toilet. Alles is strak afgewerkt en met zorg samengesteld. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, waar tevens de verwarmingsinstallatie is geplaatst. Derde verdieping Via de trap bereik je de indrukwekkende woonverdieping. Dit is zonder twijfel het hart van de woning. De hoge plafonds, zichtbare kapconstructie en fraaie daklijnen geven deze ruimte een unieke en luxe uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd met oog voor detail en gebruiksgemak. De combinatie van hoogte, licht en afwerking maakt deze verdieping tot een bijzonder fijne leefruimte waar je met gemak gasten ontvangt of heerlijk tot rust komt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en een strakke afwerking zonder radiatoren. Omgeving Wonen aan de Zijlstraat betekent wonen in het levendige hart van Haarlem. Je loopt de deur uit en staat direct tussen de winkels, boetieks, restaurants en cafés. Binnen enkele minuten bereik je de Grote Markt, het kloppende hart van de stad. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met het station Haarlem op korte afstand. Vanuit hier reis je eenvoudig naar Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur fiets je binnen circa 20 minuten naar de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Hier woon je centraal, luxe en met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Nieuw gerealiseerd appartement verdeeld over twee woonlagen • Gelegen in een monumentaal pand • Luxe en hoogwaardige afwerking • Vloerverwarming door de gehele woning • Energiezuinig • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Woonverdieping met hoge plafonds en zichtbare kapconstructie • Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur • Praktische bergruimte en wasruimte • Instapklaar appartement • Gelegen in het centrum van Haarlem • Alle voorzieningen op loopafstand • Station en uitvalswegen nabij • Duinen en strand op fietsafstand • Geen parkeervergunning mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
261 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.