Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Zijlweg 116

2013DM Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Zijlweg 116 Haarlem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een waanzinnig fijn (t)huis! Dit royale (ca. 207m2) goed onderhouden HOEKgezinshuis is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. De woning beschikt over een unieke breedte en heeft nog veel authentieke details zoals de vestibule, granito vloer, glas-in-lood, fraai trappenhuis, paneeldeuren en erker. Het huis is voorzien van een royale woonkamer met woonkeuken. Er zijn 5 echt ruime slaapkamers met de optie om eventueel 7 (slaap)kamers te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers en een voor- en zijtuin. De Zijlweg is op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Het NS station Haarlem en het groene Kenaupark zijn eveneens op loopafstand gelegen. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op de fiets bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Kortom: Een fantastisch royale en lichte hoekwoning op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem! Indeling Begane grond: Voortuin. Ruime entree, vestibule met granitovloer en glas-in-lood. Gemoderniseerde groepenkast. Hal met toegang naar de woonkamer. Riante woonkamer met veel raampartijen en fraaie glas-in-lood ramen. Vanwege de hoekligging zijn er veel en grote raampartijen. Deur met toegang tot ideale bergkast(en). Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot een tussen hal vanwaar je het toilet met fonteintje bereikt. Royale open woonkeuken met kookeiland en lichtstraat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het westen. 1e verdieping: Overloop, toegang tot een riante L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers) met erker, fraaie schouw met open haard en glas-in-lood ramen. Deze kamer kan ook als 2e woonkamer of kantoor aan huis worden gebruikt. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang, middels schuifpui over de gehele breedte, tot het ruime en zonnige, op het zuiden gelegen, dakterras. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Aan de achterzijde is een ruime badkamer met lichtkoepel gesitueerd. De badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde in L-vorm (voorheen 2-kamers) met zijraam, dakkapel, dakramen en vaste kast. Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde. Nette 2e badkamer welke is voorzien van douche, wastafel, wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie met boiler. 3e verdieping: Ruime zolderkamer met meerdere dakramen, fraaie kapconstructie in het zicht en royale nokhoogte. Bijzonderheden: - Riante en sfeervolle HOEKwoning (ca. 207m2) op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - Ruime woonkamer met riante woonkeuken op de begane grond. - Voor- en zijtuin met veel zon. - Royaal dakterras van ca. 23m2 op het zonnige zuiden. - 5 ruime slaapkamers met de optie om een 6e of 7e (slaap)kamer te realiseren. - Veel authentieke details zoals glas-in-lood, granitovloer, paneeldeuren, trappenhuis, vestibule en ruime plafondhoogte. - C.V.-ketel Intergas 2026. - Energielabel C. - Parkeren middels parkeervergunning, zone west. - Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, NS station Haarlem en het Kenaupark. - De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
756 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.