Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Zuid Schalkwijkerweg 33

2034JG Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.006

Galería de fotos

Zuid Schalkwijkerweg 33 Haarlem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen en toch vlakbij de Haarlemse binnenstad: het kan aan de Zuid Schalkwijkerweg 33A, in deze verrassend ruime en sfeervolle woonboerderij op een unieke locatie in Haarlem. Hier woon je landelijk, aan het water van het Spaarne, en toch op korte afstand van het bruisende stadsleven. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning biedt alles wat je je kunt wensen: genoeg ruimte, een heerlijke brede en diepe achtertuin met volop zon, een prachtig vrij uitzicht en via het Jaagpad direct toegang tot het Spaarne. Stap zo vanuit je tuin het wandelpad op voor een ontspannen wandeling langs het water, of vaar weg en geniet van de rust en vrijheid van het buitenleven. Op de begane grond tref je een keuken, een royale woonkamer en een multifunctioneel souterrain van 23m2 aan. Deze ruimte kan gebruikt worden als werkkamer, speelruimte, hobbyruimte of bijkeuken en biedt plaats voor een wasmachine en droger. De badkamer bevindt zich op de begane grond, alsmede één van de ruime slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De andere twee royale (slaap)kamers bevinden zich op de eerste verdieping. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel, een ruime inloopkast en een vliering met veel opbergruimte. Indien gewenst zou deze vliering weggehaald kunnen worden, zodat er een kamer ontstaat met prachtig hoge plafonds. De andere (slaap)kamer is aan de voorkant over de breedte van het huis en beschikt over een douche en wastafel. Dit is een huis met potentie. Degelijk gebouwd, met volop mogelijkheden om het geheel aan te passen aan je eigen woonwensen. Of je nu droomt van verbouwen, moderniseren of gewoon direct intrekken – het kan allemaal. De ligging is ideaal: je woont in een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op groen en water, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn makkelijk bereikbaar – zelfs Amsterdam is snel te bereiken. INDELING: Begane grond: oprit gedeeld met de buurman, parkeren op eigen terrein, aangebouwde schuur met ruimte voor fietsen, voldoende opslag en de CV-ketel, entree, vanuit de hal toegang naar de keuken met houtkachel, meterkast, zeer ruime bijkeuken/kelder met stahoogte, royale woonkamer met toegang tot de tuin, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, vanuit de hal toegang tot een apart toilet met fontein, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, ruime inloopkast en middels vlizotrap toegang tot een vliering met veel opslagruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis met aparte douche en wastafel. Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar, met twee tuinhuisjes, een kippenren en een pad uitkomend op het Jaagpad. Benieuwd naar de sfeer en het gevoel van deze bijzondere plek? Kom het zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. - Fantastische locatie aan het Spaarne - Landelijk wonen, maar op steenworp afstand van de stad en alle gewenste voorzieningen - Ruime, zonnige tuin met twee tuinhuisjes, een kippenren en directe toegang tot het Jaagpad - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m², exclusief ca. 23m2 souterrain met stahoogte (te gebruiken als werkruimte/bijkeuken/speelkamer), inhoud 652m3, perceel 656m2 plus enkele losse paden perceel - Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen - 10 zonnepanelen - Pannendak vernieuwd - Parkeren op eigen terrein - Natuur, water en strand liggen binnen handbereik - Notaris keuze verkoper - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
766 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch Logamatic BC22 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.