Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Franciscanessenstraat 8

2065AR Haarlemmerliede • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.869

Galería de fotos

Franciscanessenstraat 8 Haarlemmerliede
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze fijne 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een royale oprit, garage en een ruime tuin! Met een woonoppervlakte van 115 m² kun je deze woning naar eigen wens inrichten. In een rustige, autoluwe straat ervaar je hier natuur en het gemak van de stad; op slechts 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in Haarlem! Deze woning bevindt zich in de Haarlemmerliede, een kleinschalig dorp omringd door weilanden. Stap binnen in de woning en laat je verrassen door de ruime entree. Vanuit de gang kom je in de woonkamer, waar ook de open keuken aanwezig is. Deze keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en beschikt over een houtkachel om gezellig bij op te warmen. Via de deur wandel je de royale tuin op het oosten in, die zich rondom de woning bevindt. De tuin biedt ruimte voor verschillende zithoeken, zodat er altijd wel een plekje is waar de zon schijnt. De garage is te gebruiken voor diverse doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of een plek voor de fietsen, motor of auto. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer, en op de zolder bevindt zich eveneens een zeer royale slaapkamer. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor er extra veel licht en ruimte is. Een inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel, en daarnaast is er nog voldoende overige opbergruimte aanwezig In het rustige dorpje Haarlemmerliede geniet je van een mix van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse historische steden. Op loopafstand bevindt zich het water van de Buitenliede, dat grenst aan de Mooie Nel. Dit betekent dat je gemakkelijk een boottochtje door Haarlem kunt maken, waarbij ook een trailerhelling aanwezig is voor extra gemak. Daarnaast ligt het recreatiegebied Spaarnwoude direct naast de waterpartij, waar je kunt fietsen, wandelen, golfen en genieten van diverse dagrecreatie mogelijkheden.Op slechts 7 minuten fietsen bereik je het NS-station Haarlem-Spaarnwoude, terwijl de binnenstad van Haarlem eveneens goed per fiets bereikbaar is. Vanuit deze locatie rij je in enkele minuten op de wegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Daarnaast ligt het dorp Spaarndam binnen handbereik, waar sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal worden aangeboden. Ook vind je daar een selectie van winkels, waaronder een AH-supermarkt, een bakker en diverse eetgelegenheden. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 115m2 * Bouwjaar 1985 * Toilet op begane grond recent vernieuwd * Houtkachel aanwezig * Vrij parkeren op eigen terrein en in de straat * Station Haarlem Spaarnwoude 7 minuten fietsen * Veerplas 8 minuten fietsen * NS station Haarlem: 15 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 16 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree naar hal met inpandige berging/technische ruimte met wasmachine droger aansluiting en C.V. Separaat toilet, kapstok en meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, dubbele gootsteen, vaatwasser en koelkast. Houtkachel en deur naar royale tuin op het oosten, toegang tot de garage. Trap naar... Eerste verdieping Overloop, badkamer met bad, toilet, wastafel en douche. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers). Trap naar... Tweede verdieping Overloop, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Gehele verdieping voorzien van extra bergruimte doormiddel van knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2065

Mapas de Google

Ubicación de Haarlemmerliede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlemmerliede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlemmerliede. En 2025 había 340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 728.000.

Inhabitantes

340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 728.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlemmerliede
Año Inhabitantes
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlemmerliede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

37

Etiqueta G

23

Etiqueta A

20

Etiqueta B

17

Etiqueta F

15

Etiqueta D

11

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlemmerliede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.970

Actividad empresarial en Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlemmerliede
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlemmerliede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlemmerliede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer viviendas in Haarlemmerliede

Ver más viviendas en este lugar.