Inhabitantes
501
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
De Brink 5 – Haarzuilens Karaktervol wonen aan de Brink van Haarzuilens Aan de rand van het idyllische Haarzuilens, waar de tijd nog een landelijk tempo aanhoudt en het dorpsplein z’n charme bewaart, ligt een woning van uitzonderlijke kwaliteit en uitstraling: De Brink 5. Een vrijstaande, karakteristieke woning, fraai gesitueerd op een perceel grenzend aan het natuurgebied van Natuurmonumenten. Hier woon je met uitzicht op groen dat blijvend gevrijwaard is van bebouwing – een zeldzame luxe in een steeds voller landschap. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust, ruimte en sfeer van een dorp, en de nabijheid van de stad. Binnen enkele minuten bereik je de Utrechtse binnenstad, terwijl je thuiskomt in een oase van stilte en natuur. Een woning met een verhaal De woning straalt aan alle zijden karakter en kwaliteit uit. Van de klassieke gevel met markiezen tot de zorgvuldig aangelegde tuin: hier is met liefde en aandacht gewoond. Binnen valt direct de royale ruimte op. De uitgebouwde woonkamer is licht en uitnodigend, met een fraaie verbinding naar buiten via dubbele deuren. De keuken bevindt zich om de hoek – deels afgescheiden maar nog altijd verbonden – en is ingericht met oog voor functionaliteit en comfort. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Gelijkvloers comfort én toekomstbestendig wonen Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, compleet met eigen badkamer en uitzicht op de tuin. Deze ruimte is perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal als gastenverblijf of thuiswerkplek. Boven is het eveneens comfortabel Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is keurig onderhouden en functioneel, al biedt deze ruimte mogelijkheden voor een moderniseringsslag naar eigen smaak. Tuin, uitzicht en privacy De tuin rondom het huis is fraai groen, met diverse zitplekken, bloeiende beplanting en volledige privacy. Het uitzicht aan de achterzijde is blijvend vrij: je kijkt uit op het beschermde natuurgebied. Aan de achter- en zijkant zorgen markiezen voor schaduw en sfeer op zonnige dagen. Overige kenmerken – De woning is gelegen op erfpachtgrond met een gunstige regeling: € 1.134,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). De huidige looptijd loopt nog 38 jaar tot 31-07-2063 – Perceeloppervlakte 540 m2 - Woonoppervlakte 150 m2 Samengevat: Een uniek aanbod in een van de meest geliefde en karakteristieke dorpen in de regio Utrecht. Voor wie houdt van rust, natuur, privacy én kwaliteit.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Contenido
- 504 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 256 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2063)
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-05-2025
- Fecha de venta
- 03-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Haarzuilens en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarzuilens
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarzuilens. En 2025 había 501 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 870.376.
Promedio WOZ
EUR 870.376
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 3.130
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
36
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 461 |
| 2022 | 452 |
| 2023 | 513 |
| 2024 | 506 |
| 2025 | 501 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 644.798 |
| 2022 | EUR 701.758 |
| 2023 | EUR 835.800 |
| 2024 | EUR 833.264 |
| 2025 | EUR 870.376 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 123
0-15: 72
15-25: 63
25-45: 74
45-65: 167
Nivel académico
Hoger
187
Praktisch
5
Middelbaar
131
Origen de los residentes (2025)
Europa
38
Nederland
423
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
21
Appartementen
9
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
102
Twee-onder-één-kap woningen
47
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
2
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
13
2020 en later
18
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
63
Etiqueta A
30
Etiqueta D
28
Etiqueta C
26
Etiqueta F
21
Etiqueta E
17
Etiqueta B
15
Etiqueta A+++
14
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.876 | 3.926 |
| 2021 | 2.162 | 4.152 |
| 2022 | 1.615 | 3.893 |
| 2023 | 1.332 | 3.827 |
| 2024 | 1.274 | 4.001 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 933 • Electricidad: 2.433
Huurwoning
Gas: 1.053 • Electricidad: 2.511
Koopwoning
Gas: 1.392 • Electricidad: 4.142
Appartement
Gas: 917 • Electricidad: 3.527
Tussenwoning
Gas: 915 • Electricidad: 2.498
Vrijstaande woning
Gas: 1.623 • Electricidad: 4.675
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Haarzuilens (2025)
Handel en HORECA
22
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
29
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Número total de establecimientos empresariales: 127
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarzuilens.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarzuilens
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarzuilens?
Haarzuilens telt in 2025 ongeveer 501 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarzuilens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarzuilens is in 2025 circa € 870.376.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarzuilens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarzuilens ligt rond € 3.130 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarzuilens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarzuilens?
In Haarzuilens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.
Meer viviendas in Haarzuilens
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wethouder de Greeflaan 11
3455SB Haarzuilens
€ 525.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
