Inhabitantes
4.350
Último año: 2025
Bergvlietlaan 9
2851ZM Haastrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.009
Galería de fotos
Descripción
Nette eengezinswoning met uitbouw, 3 slaapkamers en tuin op het zuiden! Op een rustige locatie aan de rand van Haastrecht staat deze nette en ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en beschikt over een energielabel B. De zonnige tuin op het zuiden heeft een apart zitgedeelte en een schuur met veranda. Hierdoor is het een fijne plek om buiten in alle privacy te ontspannen. Dankzij de vele voorzieningen, de natuurgebieden en scholen in de omgeving is dit een ideale plek voor wie rust en gemak zoekt. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime eengezinswoning: met uitgebouwde woonkamer en 3 slaapkamers - Gezellige tuin: gelegen op het zuiden, v.v. zitgedeelten, veranda en schuur - Afwerking: netjes onderhouden en v.v. moderne badkamer - Energielabel B: HR+, HR++ glas en volledige gevel- en dakisolatie - Ligging: in rustige woonwijk, dicht bij voorzieningen - Locatie: gelegen aan de rand van Haastrecht Extra’s: - Aanbouw met verhoogd plafond en dakramen (2010) - Vloerverwarming in de badkamer - Kozijnen recentelijk opnieuw geschilderd (2024 en 2025) Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 409 m³ en perceeloppervlak 145 m² . Indeling Begane grond: De woning beschikt over betegelde voortuin. De entree is v.v. meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. Deze aanbouw heeft een verhoogd plafond en is v.v. dakramen, waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is v.v. inbouwapparatuur en uitgevoerd in een donkere kleurstelling, wat zorgt voor een nette uitstraling. Tuin: De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, volledig betegeld en goed onderhouden. De hoge schutting zorgt voor genoeg privacy, terwijl het groen de tuin een sfeervolle uitstraling geeft. Er is een fijne zithoek aanwezig en achterin de tuin staat een ruime schuur met overdekte veranda v.v. elektrische terrasverwarmer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde eveneens als de moderne badkamer. De badkamer is v.v. regendouche, wastafel met 2 kranen en tweede toilet. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide net afgewerkt. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit één grote ruimte en is v.v. de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Onder het schuine dak bevinden zich aan beide zijden knieschotten, wat zorgt voor extra bergruimte. De ruimte kent veel daglicht dankzij de 2 grote dakramen aan de achterzijde. Afmetingen Begane grond: Woonkamer: ca. 7.62/6.45 x 4.53 Keuken: ca. 3.05 x 2.69 Berging in de tuin: ca. 3.02 x 1.93 1e verdieping: Badkamer: ca. 2.15 x 1.73 Slaapkamer 1: ca. 4.01 x 2.72 Slaapkamer 2: ca. 4.22 x 2.36 Slaapkamer 3: ca. 4.03 x 2.37 Tweede verdieping: Open ruimte: ca. 3.77 x 4.83 De woonomgeving: De woning ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Haastrecht. De Bergvlietlaan dankt zijn naam aan de Bergvliet, een watergang die al in 1341 werd gegraven. Deze historische vliet verdeelde de polder Bilwijk in Hoog Bilwijk en Laag Bilwijk en speelde eeuwenlang een belangrijke rol in het waterbeheer van de Krimpenerwaard. In de omgeving bevinden zich nog oude elementen die verwijzen naar dit verleden, zoals het voormalige stoomgemaal dat later is verbouwd tot het woonhuis “Aletta”. Tegenwoordig heeft de wijk een goed onderhouden, groene uitstraling en is het een prettige omgeving om in te wonen. Bron: Bergambachtse boezem / Boezems voormalige / Cultuurhistorie | Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving van de woning liggen alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Haastrecht bevindt zich op ca. 10 minuten lopen en biedt onder meer een supermarkt, diverse winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie ligt het natuurgezuiverde zwembad ‘De Loete’ op korte afstand. Ook sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met onder andere voetbalvereniging Haastrecht en een tennis- en padelclub in de buurt. Daarnaast zijn er in Haastrecht meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen N228 is Utrecht snel te bereiken en is er een eenvoudige aansluiting op de snelwegen richting andere steden. In Haastrecht zijn meerdere bushaltes aanwezig; de dichtstbijzijnde ligt op ca. 2 min lopen. Treinstation Gouda Goverwelle bevindt zich op ongeveer 15 minuten fietsen. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Contenido
- 409 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Haastrecht
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.
Promedio WOZ
EUR 458.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
122
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.365 |
| 2022 | 4.375 |
| 2023 | 4.345 |
| 2024 | 4.340 |
| 2025 | 4.350 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.130
0-15: 655
15-25: 505
25-45: 815
45-65: 1.245
Nivel académico
Hoger
860
Praktisch
750
Middelbaar
1.530
Origen de los residentes (2025)
Europa
155
Nederland
3.875
Buiten Europa
320
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
332
Appartementen
309
Tussenwoningen
686
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
148
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
137
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
647
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
208
1990 tot 2000
111
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
122
2020 en later
27
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
498
Etiqueta A
382
Etiqueta G
216
Etiqueta D
202
Etiqueta B
195
Etiqueta A+
124
Etiqueta F
92
Etiqueta E
80
Etiqueta A++
9
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.990 |
| 2021 | 1.500 | 3.030 |
| 2022 | 1.160 | 2.830 |
| 2023 | 960 | 2.670 |
| 2024 | 930 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.520
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080
Actividad empresarial en Haastrecht (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 640
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?
Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haastrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?
In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.
Meer viviendas in Haastrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Provincialeweg Oost 56
2851AG Haastrecht
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 4576 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg Oost 53
2851AB Haastrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.142/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 660 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veerlaan 14
2851BV Haastrecht
€ 590.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Esdoornstraat 9
2851TJ Haastrecht
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Provincialeweg Oost 64
2851AH Haastrecht
€ 1.249.000 k.k.
€ 6.939/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 1914 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Merelstraat 6
2851VS Haastrecht
€ 335.000 k.k.
€ 3.764/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van der Ledestraat 8
2851VE Haastrecht
€ 329.000 k.k.
€ 4.329/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Karel Doormanstraat 7
2851TS Haastrecht
€ 500.000 k.k.
€ 4.808/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
