Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

De Ruyterstraat 94

2851TD Haastrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.393

Galería de fotos

De Ruyterstraat 94 Haastrecht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim senioren 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, vrij uitzicht en zonnig balkon in Haastrecht Op de tweede verdieping van het kleinschalige complex Hof van Stein bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement is volledig gelijkvloers en heeft een drempelloze indeling, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke woonruimte. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht. Aangrenzend ligt het balkon op het westen, waar in de middag en avond volop van de zon genoten kan worden. De halfopen keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een ruime badkamer en een aparte berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Het complex beschikt over een lift, een brede galerij en is gelegen aan de rand van Haastrecht, in een rustige woonomgeving. Winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Bewoners van Hof van Stein hebben de mogelijkheid om deel te nemen aan gezamenlijke activiteiten in de gemeenschappelijke ruimte. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een extra berging. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Fantastisch 3 kamer appartement met balkon - Afwerking: netjes afgewerkt - Uitzicht: dankzij de ligging en vele raampartijen mooi landelijk uitzicht vanaf balkon en woonkamer - Locatie: in een woonwijk met allerlei voorzieningen - Ligging: in een gezellige en rustige straat - Levensloopbestendig appartement en rolstoelvriendelijk - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 223,-- per maand. Extra’s: - Eigen parkeerplaats en berging in ondergrondse garage - Centrale lift - Ruim atrium met verschillende voorzieningen Bouwjaar 2005, woonoppervlakte ca. 99 m², inhoud ca. 237 m³ en VvE bijdrage €223,- per maand. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, hal met lift en trapopgang. Eigen parkeerplaats met ruime berging in onderbouw. Tweede verdieping: Entree, royale hal met vestibule, hangend toilet met fonteintje en centrale bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en een HR CV-combiketel opstelling. Royale woonkamer met sfeervolle erker, toegang tot inpandige balkon en open keuken in L-opstelling welke beschikt over Siemens inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon en een eigen toegang tot de badkamer v.v. hangend toilet, wastafel en inloopdoucheruimte. Vanuit de hal is er toegang tot 2de slaapkamer. Afmetingen: Woonkamer: ca. 6.95/5.65 x 4.08/4.87 open keuken: ca. 2.96 x 2.50 Bijkeuken: ca. 2.27 x 2.50 Badkamer: ca. 3.29 x 1.90 Slaapkamer 1: ca. 3.58 x 4.06 Slaapkamer 2: ca. 3.62 x 4.08 Inpandig balkon: ca. 1.59 x 3.58 Woonomgeving: De Ruijterstraat in Haastrecht ligt in een rustige, groene omgeving in het Groene Hart. De woning grenst aan de dijk en biedt uitzicht over open weilanden. De ligging is ideaal voor wie rust en natuur waardeert. Haastrecht is een klein en sfeervol plaatsje aan het riviertje de Vlist en de Hollandse IJssel. In de directe omgeving vindt u het Haastrechtse bos en diverse wandel- en fietsroutes. Voorzieningen in de buurt: In het complex Hof van Stein bevinden zich 59 levensloopbestendige appartementen, waarvan 52 huurappartementen en 7 koopappartementen met een luxe afwerking. Op de begane grond zijn gezamenlijke ruimten beschikbaar voor recreatie, zorg en dienstverlening. Het centrale atrium brengt veel licht en ruimte in het gebouw en vormt het hart van het complex. De wijk biedt praktische voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels en horeca. Deze zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. In de zomer is het verwarmde natuur buitenzwembad in de buurt geopend voor recreatief gebruik. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is goed. Binnen enkele minuten rijdt u naar Gouda. De A12 en A20 zijn snel toegankelijk. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt dichtbij. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2851

Mapas de Google

Mapa de Haastrecht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

4.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haastrecht
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haastrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

498

Etiqueta A

382

Etiqueta G

216

Etiqueta D

202

Etiqueta B

195

Etiqueta A+

124

Etiqueta F

92

Etiqueta E

80

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haastrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haastrecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Haastrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.