Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Dunantstraat 106

2851CB Haastrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Willdoo Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.662

Galería de fotos

Dunantstraat 106 Haastrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonoppervlakte 89 m² | energielabel C | 3 (voorheen 4) slaapkamers | 115 m² eigen grond | garage separaat te koop | vrij uitzicht richting de dijk | uitgebouwd met serre (2021) | moderne badkamer vernieuwd in 2021 | grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) Garage separaat te koop voor € 35.000,- k.k. – voorzien van elektra vanuit de woning – dak circa 7 jaar geleden vernieuwd – afmeting ca. 2,89 m breed en 5,68 m diep – parkeren mogelijk op eigen terrein voor de garage De woning en omgeving Deze tussenwoning is gelegen aan de Dunantstraat in Haastrecht, een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht. Regelmatig zijn hier schapen en lammetjes te zien, wat bijdraagt aan het landelijke en open karakter van de ligging. Haastrecht beschikt over een gezellige dorpskern met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Gouda en Schoonhoven binnen korte tijd bereikbaar. De ligging nabij de dijk en in de Krimpenerwaard maakt dit bovendien een fijne omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar, waardoor wonen hier een prettige combinatie biedt van rust, ruimte en bereikbaarheid. Verkopers aan het woord “Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de rust van de dijk maken dit een fijne plek. De serre is voor ons echt een verlengstuk van het huis geweest, waar we het hele jaar door van hebben genoten.” Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en meterkast, welke is voorzien van nieuwe meters. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre (bouwjaar 2021), wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De open keuken is opgesteld in een U-vorm met schiereiland en bar en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een trapkast voor extra bergruimte.. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is oorspronkelijk ontstaan uit twee kamers en biedt een vrij uitzicht over de dijk en de polder. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met screen. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegelverwarming en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit hier is de derde slaapkamer bereikbaar. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre, welke in 2021 is gerealiseerd en fungeert als een fijne, beschutte overgang tussen de woning en de tuin. Dankzij de overkapping en de glazen wanden is dit een prettige plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en omgeven door houten erfafscheidingen, wat zorgt voor privacy en een intieme sfeer. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, plantenbakken en groen, waardoor de tuin flexibel in te richten is. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor opslag en het stallen van tuinmeubilair of fietsen. Algemeen Bouwjaar 1967 Inhoud 305m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in grotendeels kunststof met HR++ beglazing (voorzijde verdieping is alleen nog hout en enkelglas). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2009). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Opleveringswens mei ’26 / in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2851

Mapas de Google

Mapa de Haastrecht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

4.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haastrecht
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haastrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

498

Etiqueta A

382

Etiqueta G

216

Etiqueta D

202

Etiqueta B

195

Etiqueta A+

124

Etiqueta F

92

Etiqueta E

80

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haastrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haastrecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Haastrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.