Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Populierendreef 3

2851TN Haastrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kalmeijer Makelaars

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.680

Galería de fotos

Populierendreef 3 Haastrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne eengezinswoning met uitbouw, 8 zonnepanelen en 4 slaapkamers ! Deze moderne woning beschikt over een lichte, uitgebouwde leefruimte, verzorgde tuin met overkapping en 4 slaapkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd en v.v. HR++ glas en 8 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor het geheel en fijne indruk geeft. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen vormt dit een comfortabele en praktische woonomgeving. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime eengezinswoning met uitbouw, 4 slaapkamers en verzorgde tuin - Afwerking: modern met lichte kleuren - Energielabel A: HR++ glas, volledige gevel-, vloer- en dakisolatie en 8 zonnepanelen - Ligging: in een rustige straat met voorzieningen op korte afstand - Locatie: aan de rand van Haastrecht Extra’s: - Airconditioning in de eetkamer - Aanbouw met dakramen - 8 zonnepanelen Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca.517 m³ en perceeloppervlak 146 m². Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast en trapopgang. Vanuit hier is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de tuingerichte eetkamer. De keuken is v.v. inbouwapparatuur en bar. De eetkamer bevindt zich in de aanbouw en dankzij de dakramen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Via openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk. De tuin ligt op het westen en beschikt over een kunstgrasveld, overkapping met zithoek, schuur en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is v.v. douchecabine, tweede toilet en wastafel. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide netjes afgewerkt. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de overloop is slaapkamer 4 bereikbaar, die momenteel ingericht is als werkkamer. Deze kamer beschikt over wastafel, dakraam en knieschotten aan weerszijde voor praktische opbergruimte. Afmetingen: Begane grond: Woonkamer: ca. 7.50 x 3.59 Keuken: ca. 2.80 x 2.06 Eetkamer: ca. 3.88 x 3.62 Berging: ca. 3.88 x 1.91 Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 3.03 x 3.64 Slaapkamer 2: ca. 3.80 x 3.15 Slaapkamer 3: ca. 2.97 x 2.51 Badkamer: ca. 2.13 x 2.03 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 3.93 x 3.13 De woonomgeving: Populierendreef 3 ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Haastrecht. De straatnaam verwijst naar de populier, een boomsoort die van oudsher veel voorkomt in de Krimpenerwaard. De wijk is in de jaren zeventig ontwikkeld en wordt gekenmerkt door brede straten, veel groenstroken en een rustige woonomgeving. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving van de woning liggen alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Haastrecht bevindt zich op ca. 10 minuten lopen en biedt onder meer een supermarkt, diverse winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie ligt het natuurgezuiverde zwembad ‘De Loete’ op korte afstand. Ook sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met onder andere voetbalvereniging Haastrecht en een tennis- en padelclub in de buurt. Daarnaast zijn er in Haastrecht meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen N228 is Utrecht snel te bereiken en is er een eenvoudige aansluiting op de snelwegen richting andere steden. In Haastrecht zijn meerdere bushaltes aanwezig; de dichtstbijzijnde ligt op ca. 10 min lopen. Treinstation Gouda Goverwelle bevindt zich op ongeveer 15 minuten fietsen. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2851

Mapas de Google

Mapa de Haastrecht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

4.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haastrecht
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haastrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

498

Etiqueta A

382

Etiqueta G

216

Etiqueta D

202

Etiqueta B

195

Etiqueta A+

124

Etiqueta F

92

Etiqueta E

80

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haastrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haastrecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Haastrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.