Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Baexem

Engerstraat 4

6012RA Haler • Limburg

Disponible

€ 1.397.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.426.790

Precio de compra /m²: € 3.582

Galería de fotos

Engerstraat 4 Haler
Foto 100
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Engerstraat 4 Haler, gelegen in het rustige buitengebied van Haler, is een vrijstaande woning die combineren van luxe en natuurlijke rust. Deze in 2005 gebouwde woonboerderij biedt ruimte voor comfortabel wonen, werken in huis of zelfs dubbele bewoning. Met zes slaapkamers, een moderne woonkeuken met spoeleiland, zwembad van 12 x 6 meter, drie paardenstallen en een perceel van ca. 1,3 hectare is er ruimte voor ieder wensje. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, hardhouten kozijnen en vloerverwarming. Het interieur biedt een comfortabele, landelijke sfeer, met aandacht voor detail en moderniteit. De buitenruimte is even indrukwekkend als de woning zelf, met weidse tuinen, terrassen, een verhoogde houten vlonder en een uitgelezen ligging. Voor de paardenliefhebber is er een modern stalcomplex met dressuurbak en ruimte op de weide. Verder is er een eikenhouten carport met hydraulische hef, een isolatiecontainer voor omkeerprojecten en een aangrenzend perceel met grasveld. De woning is goed bereikbaar, binnen 6 minuten van de A2 en met korte afstanden naar Eindhoven, Maastricht en grensovergangen. De omgeving biedt goede voorzieningen, wandel- en fietsmogelijkheden, evenals toegang tot de Maas. De unieke woonboerderij is perfect voor wie een rustig, luxe leven wil combineren met toegankelijkheid van steden.

Hipoteca berekenen

€ 1.397.000

Coste del comprador (estimado): € 29.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.426.790

3,04%

Anualmente

%

€ 69.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.397.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
390 m²
Área del lote
12890 m²
Contenido
1467 m³
Otra zona interior
85 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2024

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6012

Mapas de Google

Vista geográfica Haler

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haler

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haler

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haler. En 2026 había 471 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

471

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haler
Año Inhabitantes
2021 485
2022 470
2023 495
2024 490
2025 490
2026 471

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haler
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 60 15-25: 40 25-45: 110 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

110

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

415

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

40

Etiqueta G

37

Etiqueta F

31

Etiqueta B

29

Etiqueta D

28

Etiqueta A

22

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haler
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.880
2021 2.030 3.900
2022 1.610 3.730
2023 1.260 3.430
2024 1.190 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.100

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Haler (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 95

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haler
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haler.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haler

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haler?

Haler telt in 2026 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?

In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer viviendas in Haler

Ver más viviendas en este lugar.