Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Dokter Baumannplein 24

1165MD Halfweg • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwanenburg

Galería de fotos

Dokter Baumannplein 24 Halfweg
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- English text below -- Eigentijds, licht en comfortabel wonen op een toplocatie! Dit moderne tweekamerappartement (52 m²) met energielabel A is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Zon en Maan”. De woning beschikt over een royaal balkon over de volle breedte van het appartement, gunstig gelegen op het zuiden, met vrij uitzicht over groen, en een doorkijk naar de Ringvaart. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de centrale ligging woon je hier op korte afstand van zowel Amsterdam als Haarlem, met winkels, NS-station, bushaltes, Sugarcity en recreatiegebied Spaarnwoude op loopafstand. Bij het appartement hoort bovendien een privé parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, hal, brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: Overloop met meterkast, entree van de woning, hal, ruime slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe kunststof kozijnen, moderne en royale badkamer, stookruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie, lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een stenen berging aan het achterpad. Bijzonderheden: • Zonnig, licht en strak afgewerkt tweekamerappartement; • Woonoppervlakte ca. 52 m²; • Bouwjaar 1994; • Groot balkon op het zuid/zuidwesten met vrij uitzicht; • Lichte woonkamer met veel glas en openslaande deuren; • Ruime open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en combi-oven; • Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting; • Vloerverwarming in het gehele appartement m.u.v. de slaapkamer; • CV-installatie (Intergas, 2025); • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Extra isolatie aan de achtergevel (Project Schipholisolatie) en nieuwe kozijnen aan de voorzijde (2024); • Energielabel A; • Privé parkeerplaats en vrij parkeren in de wijk; • Actieve VvE; • Servicekosten € 114,40 per maand; • Gelegen op eigen grond. De woning ligt in het oude centrum van Halfweg, centraal tussen Amsterdam en Haarlem, nabij de Ringvaart, Tuinen van West, restaurant Het Gemaal, winkelcentrum Zwanenburg, Sugarcity (The Style Outlets), Spaarnwoude, NS-station Halfweg-Zwanenburg, diverse buslijnen en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contemporary, bright, and comfortable living in a prime location! This modern two-room apartment (52 m²) with energy label A is located on the first floor of the well-maintained "Zon en Maan" apartment complex. The apartment features a spacious balcony spanning the entire width of the apartment, conveniently facing south, with unobstructed views of greenery and a view of the Ringvaart canal. The living room is wonderfully bright and has French doors leading to the balcony. Thanks to its central location, you'll be within easy reach of both Amsterdam and Haarlem, with shops, the train station, bus stops, Sugar City, and the Spaarnwoude recreation area all within walking distance. The apartment also includes a private parking space at the front of the complex. Layout: Ground floor: Central entrance with intercom, hallway, mailboxes, and staircase. First floor: Landing with meter cupboard, entrance to the apartment, hallway, spacious bedroom at the front with new uPVC window frames, modern and spacious bathroom, boiler room with central heating system and mechanical ventilation, bright living room with open-plan kitchen and French doors leading to the sunny balcony. The apartment also has a brick shed along the rear path. Features: • Sunny, bright, and immaculately finished two-room apartment; • Living area approx. 52 m²; • Built in 1994; • Large south/southwest-facing balcony with unobstructed views; • Bright living room with ample glass and French doors; • Spacious open-plan kitchen with built-in appliances: induction cooktop, extractor hood, fridge/freezer, and combination oven; • Luxurious bathroom with underfloor heating, walk-in shower, vanity, toilet, and washer/dryer connections; • Underfloor heating throughout the apartment except for the bedroom; • Central heating system (Intergas, 2025); • Fully double-glazed windows; • Extra insulation on the rear facade (Schiphol Insulation Project) and new window frames at the front (2024); • Energy label A; • Private parking space and free parking in the neighborhood; • Active homeowners' association (VvE); • Service costs € 114,40 per month; • Located on private land. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
166 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1165

Mapas de Google

Vista geográfica Halfweg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halfweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halfweg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

292

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halfweg
Año Inhabitantes
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halfweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

477

Etiqueta A

334

Etiqueta G

139

Etiqueta D

138

Etiqueta B

135

Etiqueta E

113

Etiqueta F

110

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halfweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halfweg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halfweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halfweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Halfweg

Ver más viviendas en este lugar.