Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Dorpsstraat 65

7025AB Halle • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Maison Makelaars Graafschap Midden
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Dorpsstraat 65 Halle
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij toe aan de volgende stap in je wooncarrière? Deze ruime uitgebouwde vrijstaande woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en leven. De praktische indeling, de royale uitbouw en bijgebouwen en het grote perceel maken dit tot een waardevolle kans voor doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte en vrijheid. Indeling Begane grond Via de dubbele oprit en de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen in de ontvangsthal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en een moderne badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken. Deze fijne ruimte is voorzien van een erker en biedt plek voor een ruime eettafel. De keuken zelf is opgesteld in een praktische hoekvorm en uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Dubbele deuren leiden je vanuit de keuken naar de royale, aangebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en uitnodigende ruimte, ideaal om te ontspannen of samen te zijn. Vanuit de keuken bereik je ook een achter portaal waar zich de achterdeur en een toegang tot de bijkeuken bevinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is uitgebouwd en beschikt over een ruime inloopkast. De tweede badkamer is ingericht met een derde toilet, wastafel en een douche. Tuin Achter de woning staat een stenen bijgebouw uit circa 2010. Op de begane grond bevinden zich een eigen entree, badkamer met toilet, urinoir en douche, een aanrechtblok en een hobbyruimte. Op de verdieping zijn twee ruime kamers bereikbaar via een vaste trap, met eigen cv-installatie (2009). Aan de achterzijde is een veranda geplaatst met eikenhouten afwerking, wat bijdraagt aan de sfeer van het geheel. Daarnaast is er een houten schuur met aan beide zijden een berging en een veranda. De extra’s van deze woning: - Groot perceel met dubbele oprit - Twee badkamers - Vier slaapkamers en aparte kleedkamer - 12 zonnepanelen (2020) - Royaal stenen bijgebouw met bovenverdieping - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer - De woning is royaal uitgebouwd omstreeks 2015 - Heat pipes met warm water buffervat Wil je deze woning van binnen bekijken? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Start hier jouw woonreis?

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
755 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
91 m²
Área del jardín trasero
446 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7025

Mapas de Google

Ver Halle en el mapa

Explora Halle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halle. En 2025 había 2.257 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.090.

Inhabitantes

2.257

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halle
Año Inhabitantes
2021 2.321
2022 2.321
2023 2.323
2024 2.283
2025 2.257

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.477
2022 EUR 362.521
2023 EUR 429.632
2024 EUR 450.011
2025 EUR 454.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 512 0-15: 300 15-25: 257 25-45: 413 45-65: 774

Nivel académico

Hoger

421

Praktisch

469

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

76

Nederland

2.126

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 183
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

262

Etiqueta A

165

Etiqueta C

141

Etiqueta B

135

Etiqueta D

100

Etiqueta F

75

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.824
2021 1.882 3.863
2022 1.500 3.691
2023 1.194 3.525
2024 1.168 3.552

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 388 • Electricidad: 1.195

Huurwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.942

Koopwoning

Gas: 1.203 • Electricidad: 3.668

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.002

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.389

Actividad empresarial en Halle (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 72
Overheid, onderwijs en zorg 57
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 388

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halle
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halle?

Halle telt in 2025 ongeveer 2.257 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halle is in 2025 circa € 454.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle ligt rond € 31.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halle?

In Halle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Halle

Ver más viviendas en este lugar.