Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Halle-Nijmanweg 14

7025EG Halle • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.091

Galería de fotos

Halle-Nijmanweg 14 Halle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij in een landelijke omgeving wonen met volop buitenruimte aan de Halle-Nijmanweg 14 in Halle! Dit helft van een dubbel woonhuis uit 1970 staat op een royaal perceel van maar liefst 442 m² en biedt je vooral buiten veel vrijheid. Met drie parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote garage, meerdere bergingen en twee overkappingen is dit een plek waar je alle ruimte hebt om te wonen, klussen en genieten. Wat deze woning extra prettig maakt? Het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde. Geen directe achterburen, maar groen en privacy. Hier kom je echt thuis in alle rust. Deze woning bevindt zich in het gezellige dorp Halle, en wist je dat grotere plaatsen zoals Doetinchem, Varsseveld en Zelhem slechts tien autominuten verwijderd zijn? Het beste van twee werelden door de rustige groene omgeving en de voorzieningen van de omliggende plaatsen. Indeling Begane grond Via de oprit bereiken we de entree van de woning. In de hal vinden we het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek creëert. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer en er is een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en witgoed. Extra comfortabel: zowel in de keuken als in de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Tuin De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. De tuin is netjes aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken, mede door de twee overkappingen. Of je nu in de zon wilt zitten of juist beschut, het kan hier allebei. Met de grote garage en meerdere bergingen is er bovendien volop ruimte voor fietsen, hobby’s of extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Stuk voor stuk praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt, comfortabel bij elkaar. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel uit 2019 is dit een volwaardige, lichte ruimte geworden, perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Kenmerken van deze woning: - Helft van een dubbel woonhuis gebouwd in 1970 - Vier slaapkamers en dakkapel - Vloerverwarming in keuken en bijkeuken - Royale garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein - Vrij uitzicht en veel privacy aan de voor- en achterzijde - Energielabel B en 18 zonnepanelen - Na-geïsoleerde gevels en grotendeels dubbel glas Ben je op zoek naar een ruime tweekapper met volop bergruimte, privacy en een fijne ligging in Halle? Dan laten we je deze woning graag zien. Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga je met ons mee kijken aan de Halle-Nijmanweg 14? De bieden VANAF prijs is € 439.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
442 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
201 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7025

Mapas de Google

Ver Halle en el mapa

Explora Halle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halle. En 2026 había 2.229 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.090.

Inhabitantes

2.229

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 454.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halle
Año Inhabitantes
2021 2.321
2022 2.321
2023 2.323
2024 2.283
2025 2.257
2026 2.229

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.477
2022 EUR 362.521
2023 EUR 429.632
2024 EUR 450.011
2025 EUR 454.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 511 0-15: 276 15-25: 249 25-45: 422 45-65: 733

Nivel académico

Hoger

421

Praktisch

469

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

76

Nederland

2.126

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 183
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

262

Etiqueta A

165

Etiqueta C

141

Etiqueta B

135

Etiqueta D

100

Etiqueta F

75

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.824
2021 1.882 3.863
2022 1.500 3.691
2023 1.194 3.525
2024 1.168 3.552

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 388 • Electricidad: 1.195

Huurwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.942

Koopwoning

Gas: 1.203 • Electricidad: 3.668

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.002

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.389

Actividad empresarial en Halle (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 72
Overheid, onderwijs en zorg 57
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 388

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halle
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halle?

Halle telt in 2026 ongeveer 2.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halle is in 2025 circa € 454.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle ligt rond € 31.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halle?

In Halle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Halle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.