Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Haverstraat 61

7025AL Halle • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Haverstraat 61 Halle
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Haverstraat 61 in Halle staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning uit 1997, een huis waar ruimte, comfort en een prettige ligging mooi samenkomen. Met twee eigen parkeerplaatsen, een serre, een werkkamer op de begane grond én een verrassend grote kelder is dit zo’n woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Wat meteen opvalt, is de rustige en vrije ligging. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het weiland: een uitzicht dat nooit verveelt. Tegelijk woon je hier prettig dorps, met alles wat je nodig hebt in de omgeving. Deze woning bevindt zich in het gezellige dorp Halle en wist je dat grote plaatsen zoals Doetinchem, Varsseveld en Zelhem slechts tien autominuten verwijderd zijn? Het beste van twee werelden door de rustige groene omgeving en de voorzieningen van de omliggende plaatsen. Tegenover het huis tref je een openbare parkeerplek aan met mogelijkheid tot het opladen van een elektrische auto. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat via de serre in direct contact met de achtertuin. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van extra licht en ruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Tijdens het koken kijk je hier vrij weg over het groen aan de voorzijde. Uniek is de werkkamer op de begane grond, bereikbaar vanuit de woonkamer. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Aansluitend tref je de bijkeuken aan. Een praktische ruimte om bijvoorbeeld de was te doen. Kelder Onder de woning bevindt zich een verrassend ruime kelderverdieping met twee separate bergruimtes. De ruimte is voorzien van CV verwarming en rondom geïsoleerd, inclusief het plafond. Deze ruimte is gebruikt als drumlesruimte, maar ook zeer geschikt als hobbyruimte, speelplek of chillplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, prettig van formaat en flexibel in te delen. De badkamer is compleet met vloerverwarming, een toilet, wastafel, douchecabine en ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een extra slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van groen en rust. Achter in de tuin staat een houten berging met veranda, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, van het vroege voorjaar tot het najaar. Bovendien beschikt de tuin over 8 sproeiers die aan te sturen zijn met een app op de telefoon. Alle highlights op een rij - Twee-onder-een-kapwoning uit 1997 met 148 m² woonoppervlakte plus 50 m² overige inpandige ruimte - Twee eigen parkeerplaatsen - Vrij uitzicht over weiland aan de voorzijde - Serre aan de achterzijde van de woonkamer - Werkkamer op de begane grond - Grote kelder met diverse gebruiksmogelijkheden - Keuken met complete inbouwapparatuur - Het energielabel B is gedateerd, er zijn na de vaststelling in 2023 10 zonnepanelen geplaatst - Waterpomp aanwezig die aangesloten is op het grondwater d.m.v. een puntstuk Ben je op zoek naar een woning met nét dat beetje extra ruimte en een fijne ligging? Dan is Haverstraat 61 in Halle absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en kom zelf de sfeer ervaren. Wie weet heb jij straks de sleutel in handen. Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAFprijs van € 450.000,- K.K. De verkoper heeft een voorkeur voor een oplevering per mei / juni 2026, overleg mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7025

Mapas de Google

Ver Halle en el mapa

Explora Halle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halle. En 2025 había 2.257 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.090.

Inhabitantes

2.257

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halle
Año Inhabitantes
2021 2.321
2022 2.321
2023 2.323
2024 2.283
2025 2.257

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.477
2022 EUR 362.521
2023 EUR 429.632
2024 EUR 450.011
2025 EUR 454.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 512 0-15: 300 15-25: 257 25-45: 413 45-65: 774

Nivel académico

Hoger

421

Praktisch

469

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

76

Nederland

2.126

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 183
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

262

Etiqueta A

165

Etiqueta C

141

Etiqueta B

135

Etiqueta D

100

Etiqueta F

75

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.824
2021 1.882 3.863
2022 1.500 3.691
2023 1.194 3.525
2024 1.168 3.552

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 388 • Electricidad: 1.195

Huurwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.942

Koopwoning

Gas: 1.203 • Electricidad: 3.668

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.002

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.389

Actividad empresarial en Halle (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 72
Overheid, onderwijs en zorg 57
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 388

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halle
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halle?

Halle telt in 2025 ongeveer 2.257 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halle is in 2025 circa € 454.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle ligt rond € 31.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halle?

In Halle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Halle

Ver más viviendas en este lugar.