Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Varelaar 37

5423TZ Handel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Varelaar 37 Handel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde 2-onder-1-kap woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie op een perceel van 238 m². De woning is keurig afgewerkt en recent voorzien van een nieuwe keuken (2024) en een nieuwe badkamer (2023). Met 4 slaapkamers, een inpandige berging en een zonnige achtertuin met overkapping een zeer complete woning. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. De toiletruimte kan mechanisch worden geventileerd. Middels de trapopgang komt u op de 1e verdieping. Met een comfortabele zithoek is de sfeervolle woonkamer een fijne plek om helemaal te ontspannen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond. Er is voldoende natuurlijke lichtinval middels de raampartijen aan diverse zijden. De keuken is centraal in de woning gelegen en opgesteld in een ruime hoekopstelling met barretje en separate kastenwand. De in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken (2024) is van alle gemakken voorzien met een kunststof aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt meer dan voldoende kastruimte. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de aan de achterzijde gelegen eet-/ tuinkamer. De riante schuifpui alsmede de lichtkoepel geven deze ruimte een optimale lichtinval. De tuinkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels stucwerk wanden en deels behangen wanden. Een fijne ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken/ inpandige berging bereikbaar. Deze is afgewerkt met een praktische, donkere tegelvloer. Er zijn diverse vaste kastenwanden met schuifdeuren gecreëerd en er is een uitstortgootsteen. In één van de kasten zijn de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Remeha Avanta HR, 2023) gesitueerd. Middels een loopdeur is er aan de achterzijde toegang tot de achtertuin en een tweede loopdeur aan de voorzijde komt uit op de oprit. 1e Verdieping: Via de centrale overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 3.90 x 1.71m. De dakkapel geeft deze kamer de nodige lichtinval. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 4.59 x 2.80m. Lichtinval komt ook hier via de dakkapel. Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde gelegen, heeft een afmeting van 3.60 x 2.61m. De strak en modern afgewerkte badkamer (2023) is afgewerkt met een tegelvloer en nagenoeg volledig betegelde wanden. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De vloerverwarming en designradiator geven de badkamer een behaaglijk gevoel. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt plaats voor de nodige opslag onder de dakschuinte. Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Het dakvenster geeft voldoende lichtinval. Tuin: De achtertuin is op het westen gesitueerd en aangelegd met gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel is een terras met zonneluifel gecreëerd. Achter in de tuin is een houten tuinberging gelegen met aansluitend een fraaie overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuinberging biedt extra opslagruimte en is voorzien van licht en elektra. De tuin is aan beide zijden afgescheiden middels houten schuttingdelen. Bijzonderheden: - Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - Recentelijk is de woning voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. - De begane grond heeft uitzonderlijk veel praktische leefruimte. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een nieuwe c.v.-combiketel (Remeha Avanta HR, 2023). - Woonoppervlakte: ca. 143 m², inhoud: ca. 511 m³. - Gelegen op een perceel van 238 m². Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5423

Mapas de Google

Mapa de Handel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Handel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Handel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Handel. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Handel
Año Inhabitantes
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Handel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

218

Etiqueta C

157

Etiqueta B

123

Etiqueta G

90

Etiqueta D

79

Etiqueta F

68

Etiqueta A+

27

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Handel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Handel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Handel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Handel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Handel

Ver más viviendas en este lugar.