Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Merwedestraat 22

4417AD Hansweert • Zeeland

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 2.602

Galería de fotos

Merwedestraat 22 Hansweert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Merwedestraat in het hart van het dorp Hansweert ligt deze karaktervolle half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 88 m². De woning ademt historie en charme, wat direct zichtbaar is aan de authentieke gevel met het jaartal Anno 1906. Binnen wordt het warme karakter op prettige wijze gecombineerd met hedendaags comfort en een praktische indeling. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met sierhaard, een moderne keuken, een drietal (slaap)kamers en een fijne tuin met meerdere bergingen en een overkapping. Kortom, een fijne en betaalbare woning, gelegen op een rustige locatie nabij de prachtige omgeving van de Westerschelde. Begane grond U betreedt de woning via de entree. De hal met meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en wordt gekenmerkt door de sierhaard, die direct een gezellige uitstraling geeft. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht en een open gevoel. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de achtergelegen eetkamer. De eetkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met zicht op de tuin. Hier is voldoende plaats voor een ruime eettafel, ideaal voor gezellige diners. Daarnaast beschikt deze ruimte over een ruime ingebouwde kast, waar zich ook de aansluiting en afvoer voor de wasmachine bevindt. De lichte laminaatvloer in de voor- en achterkamer zorgt voor een verzorgde uitstraling en de afwerking van de ruimtes is verzorgd. In de aanbouw treft u de keuken, die modern is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van warme houtlook frontjes met brede handgrepen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en veel kastruimte. Het werkblad biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken en maakt de keuken zowel praktisch als functioneel. Via de loopdeur in de keuken bereikt u de achtertuin. Achter de keuken is de badkamer gesitueerd, welke is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een wastafel met opbergruimte aan twee zijdes, een inloopdouche en een toilet. Ook is hier de opstelling van de cv-installatie aanwezig (Huurketel, ATAG, 2019). Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, waar u prima een bureau zou kunnen plaatsen. In totaal zijn er een drietal (slaap)kamers aanwezig, die stuk voor stuk een prima formaat bemeten en goed te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Alle ruimtes zijn voorzien van ramen voor een fijne daglichttoetreding en zorgen tevens voor natuurlijke ventilatie. Ook is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten en een kleine bergzolder maak de woning compleet. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zonnige tuin (zuidoost), waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en extra opslag. Een tweede berging bevindt zich in het voorste gedeelte van de tuin, welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Via de vrije achterom langs de zijgevel bereikt u de voorzijde van de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 88 m² • Perceeloppervlakte 189 m² • Karakteristieke woning met bouwjaar 1906 • Grotendeels houten kozijnen • Grotendeels dubbele beglazing • Deels voorzien van rolluiken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • 3 (slaap)kamers • Tuin op het zuidoosten • Overkapping en tweetal bergingen • Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen zoals de A58 • Op korte afstand van de steden Goes en Bergen op Zoom Zoekt u een woning op een rustige locatie met uitstraling, karakter, sfeer en comfort? Deze betaalbare half vrijstaande woning aan de Merwedestraat 22 in Hansweert, nabij de prachtige natuur van de Westerschelde, biedt u dit allemaal. Kom deze prettige woonplek zelf ervaren en plan een afspraak in voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4417

Mapas de Google

Ubicación de Hansweert

Explora Hansweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hansweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hansweert. En 2025 había 1.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

1.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hansweert
Año Inhabitantes
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hansweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

236

Etiqueta A

216

Etiqueta B

138

Etiqueta G

90

Etiqueta D

65

Etiqueta F

55

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hansweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hansweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hansweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hansweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer viviendas in Hansweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.