Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Nieuwstraat 12 A

5527AT Hapert • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.953

Galería de fotos

Nieuwstraat 12 A Hapert
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis in Hapert: jouw droomhuis op een toplocatie! Ben jij op zoek naar een heerlijk vrijstaand woonhuis waar je direct in kunt trekken, gelegen op een fantastische centrumlocatie? Dan is Nieuwstraat 12a in Hapert precies wat je zoekt! Dit perfect onderhouden en nagenoeg volledig gemoderniseerde huis biedt volop ruimte en comfort voor jou en je gezin. Het ligt op loopafstand van alle winkels en gezellige horecagelegenheden, dichtbij de kinderboerderij en het park. Bovendien stap je zo op het openbaar vervoer en rijd je binnen 20 autominuten naar Eindhoven, met ASML, Hitech en de ATC Campus om de hoek. Dit huis is dé perfecte plek om van het bruisende dorpsleven te genieten, met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: Zodra je binnenstapt in de ontvangsthal, ervaar je direct de moderne sfeer met een fraaie PVC vloer, strakke stucwerkwanden en stucwerkplafond. Hier vind je ook de meterkast met zes groepen en een aardlekschakelaar, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je via een sfeervolle deur met glas-in-looddetails de open keuken in. Ook hier ligt een PVC vloer en stucwerkwanden en plafond. De luxe keukeninrichting, opgesteld in twee wandopstellingen, is van alle gemakken voorzien: denk aan een inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, en een kunststof werkblad met spoelbak en diverse grote lades. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast met vriesvak en een combi-ovenmagnetron, en tevens volop kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel een provisiekast als een handige kelderkast. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken. Ook hier ligt de praktische PVC vloer en zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Dankzij de grote glaspartijen geniet je van veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de bijkeuken. Verder vind je op de begane grond een ruime en praktische bijkeuken met een tegelvloer en deels wandbetegeling. Hier is een authentiek keukenblok en een ruime inbouwkast aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een CV/wasruimte met aansluitingen voor je was apparatuur en de C.V.-ketel (Atach uit 2008). Ook het deels betegelde toilet met fonteintje is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je via de overloop maar liefst drie ruime slaapkamers. Slaapkamer één, aan de achterzijde, is ruim en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, een verlaagd plafond en een handige inbouwkast. Slaapkamer twee, aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een sfeervol houten plafond. De derde ruime slaapkamer beschikt ook over een laminaatvloer, stucwerkwanden en een verlaagd plafond met inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer kun je via dubbele openslaande tuindeuren het dakterras betreden. De badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel, een toilet, een toiletmeubel en een inbouwkast. Tweede verdieping: Vanuit de overloop bereik je via een luik en vlizotrap een ruime bergzolder. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag of kan desgewenst in de toekomst verder worden ontwikkeld, mocht je extra ruimte nodig hebben. Tuin: De tuin rondom het huis is vrij aangelegd en biedt veel privacy. De voortuin beschikt over twee opritten, waardoor je moeiteloos meerdere auto's, een camper of een caravan kunt parkeren. De achtertuin is een waar paradijs met twee royale terrassen, een gazon en diverse borders. Een gevelkraantje en een schopputje maken het plaatje compleet. De tuin is omheind met deels een gemetselde schutting met houten tussenpanelen en deels een houten schutting, wat zorgt voor optimale privacy. Via afsluitbare poorten aan beide zijden heb je bovendien een handige achterom. Garage: Het huis beschikt over een garage die in spouw is gezet en voorzien is van een tegelvloer. De garage heeft dubbele deuren, een loopdeur naar de tuin en is voorzien van elektra. Daarnaast is er een afsluitbare carport met een elektrisch te bedienen segmentdeur, eveneens voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd - De woning is voorzien van vloerisolatie en op begane gronde voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken),na geïsoleerde spouwmuren en een na geïsoleerd dak - Rondom het huis vind je isolerende beglazing en nagenoeg overal kunststof kozijnen (met uitzondering van de achterdeur en de tuindeuren naar het dakterras). Bovendien zijn de meeste ramen voorzien van rolluiken - Het geheel is perfect onderhouden en modern afgewerkt - De woning ligt op een prachtige centrumlocatie in Hapert, met goede ontsluiting naar de snelweg - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atach (2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.