Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Fluitekruid 16

7772NC Hardenberg • Overijssel

Vendido

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 2.836

Galería de fotos

Fluitekruid 16 Hardenberg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE COMFORT EN DUURZAAMHEID Op een fijne locatie in woonwijk 'Baalderveld' staat deze ruime halfvrijstaande woning die álles biedt: veel ruimte, nette afwerking, vijf slaapkamers, zonnepanelen én een zonnige tuin op het westen. Verder heeft de woning een woonkamer met veel lichtinval, een aparte eetkamer met tuinzicht en modern sanitair. Aan bergruimte geen gebrek door de vernieuwde bijkeuken en aangebouwde stenen garage. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 349 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen èn meer! Via de extra brede oprit met plek voor circa 2 voertuigen, bereik je entree die voorzien is van een grote carport met lichtkoepel. Aan de achterzijde van de woning tref je de goed onderhouden en ruime achtertuin gelegen op het westen voorzien van een fijn terras met zonneschermen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon of juist in de schaduw. Daarnaast is er een extra houten tuinhuis/berging aanwezig, perfect voor opslag van bijvoorbeeld extra tuingereedschap. Ideaal is de aanwezigheid van de achterom langs de garage, waardoor je nooit met de containers door het huis of garage hoeft. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een sporthal en voetbalvereniging liggen op korte afstand. Op fietsafstand ligt het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, supermarkten, het theater, restaurants en medische voorzieningen. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal waar zich het toilet met fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de eetkamer bevindt. In de sfeervolle eetkamer kijk je heerlijk weg op de achtertuin en hier is voldoende ruimte voor een ruime eethoek èn er is een gezellige sfeerhaard aanwezig. De straatgerichte woonkamer is groot van formaat en is voorzien van een mooie eiken houten vloer en veel lichtinval door grote raampartijen en het aanwezige extra zijraam. De massief eiken keuken in hoekopstelling is van allerlei gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en een stoomoven. Ook is er een extra keukenblok/zitbar aanwezig waar je fijn kunt zitten met zicht op de achtertuin. Via de keuken kom je terecht in de recent vernieuwde bijkeuken, met witgoed op hoogte en doorgangen naar zowel de garage als de achtertuin. De bijkeuken en de garage zijn uitgebouwd, waardoor er veel bergruimte gecreëerd is. De aangebouwde stenen garage beschikt over elektra, een waterpunt en een grote roldeur. Eerste verdieping: via de overloop kom je terecht bij de drie ruime en nette slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. De badkamer is in 2019 vernieuwd, prettig van formaat en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in meubel en tweede hangcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping met overloop en doorgang naar nog eens twee wederom zeer ruime slaapkamers met vaste kasten. Eén van deze kamers is uitgerust met c.v.-opstelling. BIJZONDERHEDEN -Ruime woonkamer met eiken houten vloer; -Een ruim woonhuis met vele mogelijkheden; -Enorm veel ruimte met mogelijkheden tot 5 slaapkamers; -Moderne nette badkamer (2019); -Vernieuwd binnen-en buiten schilderwerk (2021); -Ruime oprit met carport voorzien van een lichtkoepel; -Grote aangebouwde stenen garage; -Een achterom langs de garage; -Volledig vernieuwd plat dak (2024) op de garage en bijkeuken; -Voorzien van zonnepanelen; -Gelegen op een goede locatie in Baalderveld; -Energielabel A. Jouw nieuwe thuis? Deze complete en ruime woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om zo te betrekken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne ligging. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2025 había 20.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.