Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaardij

J. Vermeerstraat 5

7771WL Hardenberg • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 327.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 335.900

Precio de compra /m²: € 2.799

Galería de fotos

J. Vermeerstraat 5 Hardenberg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Norden-Hazenbos ligt deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde berging op een kavel van 187 m². Heemse is een gewilde en populaire woonwijk in Hardenberg. De wijk kenmerkt zich door het groene en kindvriendelijke karakter. Over het algemeen blijven mensen hier lang wonen en ook de jonge gezinnen keren graag terug om hier hun kinderen te laten opgroeien. De woonwijk heeft een eigen kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen, en een gezellig buurtgenootschap. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Hardenberg. De woning is gebouwd omstreeks 1966 en nadien omstreeks 2009 grondig gerenoveerd. Waarbij de woning nu een instapklaar geheel betreft met name door de moderne badkamer, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zonnepanelen en dak-, muur- en vloerisolatie. Een ideale woning voor de starters op de woningmarkt. Indeling: Begane grond: Mooie ruime entree/hal met moderne toiletruimte en vernieuwde meterkast (2023). De keuken dateert nog uit begin 2000, echter door neutrale uitstraling en het natuurstenen blad nog in prima conditie. De keuken heeft een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en aangrenzend een ruime kelder(kast). De gezellige en sfeervolle woonkamer heeft en halfopen verbinding met keuken door de gerealiseerde bar tussen kamer en keuken. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine aansluiting, vaste kastenwand en doorgang naar het terras en tevens naar de achtergelegen fietsenberging, welke in 2024 volledig is geïsoleerd en voorzien is van een waterafvoer en achteruitgang. 1e Verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 3 mooie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walkin-closet. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken welke elektrisch bedienbaar zijn. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, 2e toilet, verwarmde spiegel en een ligbad. 2e Verdieping: Deze woning is verrijkt met een vaste trap naar de 2e verdieping/zolder, alwaar een royale dakkapel (kunststof) en dakraam zorgen voor veel lichtinval en een ideale mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Op deze etage is eveneens de opstelplaats voor de cv-installatie gerealiseerd uit het zicht. Tuin: De woning heeft een nette voor- en achtertuin, waarbij in de achtertuin een praktische overkapping is gesitueerd. De tuin is toegankelijk middels een achterom, welke gemakkelijk is af te sluiten. Bijzonderheden: - Nefit cv-installatie (2012); - Waterontharder (2021); - 8 zonnepanelen op het westen (2023); - Schilderwerk buiten (2025); - Beglazing begane grond (2023); - Vloerisolatie (2023); - Tuinberegening aanwezig; - Energielabel A; - Aanvaarding: medio juni 2026. Ben je op zoek naar een instapklaar huis met weinig onderhoud en veel ruimte, neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien.

Hipoteca berekenen

€ 327.500

Coste del comprador (estimado): € 8.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 335.900

2,78%

Anualmente

%

€ 16.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 327.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7771

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.