Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Moonenlaan 24

7773DT Hardenberg • Overijssel

Vendido

€ 464.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 475.640

Precio de compra /m²: € 3.440

Galería de fotos

Moonenlaan 24 Hardenberg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage/berging ligt op een toplocatie in de geliefde nieuwbouwwijk de ‘Marslanden’. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over een waterpartij woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy én ruimte. De woning is gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkeuken, een sfeervolle terrasoverkapping en een praktische houten tuinberging is dit een ideaal (t)huis. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: de woning is voorzien van 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² geniet je hier van verrassend veel leefruimte. BUITEN De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Met twee terrassen – waarvan één onder een fraaie overkapping – is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De gerealiseerde buitenkeuken maakt lange zomeravonden met familie en vrienden compleet. De aangebouwde garage/berging beschikt over openslaande houten deuren aan de voorzijde en een praktische loopdeur aan de achterzijde. Daarnaast is er een houten tuinberging voor het opbergen van tuinspullen en het netjes uit het zicht plaatsen van de kliko’s. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin, een eigen oprit én een laadpaal voor de elektrische auto. Het vrije uitzicht over het water maakt dit één van de mooiste plekjes van de wijk. Het totale perceeloppervlak bedraagt 240 m². De woonwijk is zeer kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum van Hardenberg ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en medische voorzieningen. Bovendien zijn Zwolle en Emmen binnen circa 30-35 minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje met kast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een trapkast en een fraaie laminaatvloer. Dankzij de ligging aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de waterpartij en geen directe inkijk van buren. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale en sfeervolle woonkeuken: dé plek waar je samenkomt. De moderne, lichte keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Openslaande tuindeuren met hordeur verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Via een tussendeur bereik je de praktische bijkeuken/garage met aansluitingen voor wasmachine en droger en een gootsteen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor radiatoren overbodig zijn. Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast, drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop met dakraam, opstelling van de CV-installatie en warmtepomp en een bergkast. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk; -Vrij uitzicht over water; -Begane grond voorzien van vloerverwarming; -HR++ beglazing; -15 zonnepanelen; -Hybride warmtepomp; -Sfeervolle terrasoverkapping; -Buitenkeuken in de tuin; -Energielabel A+++. Kortom: een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een geweldige locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het uitzicht! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 464.500

Coste del comprador (estimado): € 11.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 475.640

2,78%

Anualmente

%

€ 23.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 464.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin 5kw hybride warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7773

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2025 había 20.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.