Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Schoutenhof 1

7773CC Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.811

Galería de fotos

Schoutenhof 1 Hardenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische woonlocatie in de Hardenbergse Marslanden mogen wij deze royale stadsvilla aanbieden! Deze gezinswoning aan de Schoutenhof biedt zowel binnen als buiten alle ruimte. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met halfopen keuken en een praktische bijkeuken, op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers én een royale wasruimte. Wist je dat er ook nog een praktische bergzolder aanwezig is? Waar je binnen van het fraaie uitzicht kunt genieten, kun je buiten volop genieten van het buitenleven. Vanaf een bankje in de voortuin kun je een oogje in het zeil houden op de speeltuin tegenover en in de achtertuin kun je gezellig zitten, genieten van de zon of een drankje in de tot bar omgetoverde berging. Bovendien kun je jouw auto onder de carport achter de woning parkeren. Vanuit de woning kun je via de nabijgelegen Amaliabrug in 5 minuten naar het stadscentrum fietsen, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de basisschool, supermarkt en het hockeyveld liggen op loop- en fietsafstand. Indeling Begane grond: het pad in de voortuin brengt je naar de woning, waar je binnenkomt in de hal. In de hal tref je de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt al snel duidelijk dat er veel ruimte in de woning zit. De woonkamer is heerlijk ruim en doordat de aangebouwde overkapping is voorzien van lichtkoepels geniet je hier ook van veel daglichtinval. Bij het zitgedeelte aan de achterzijde is een praktische provisieruimte en er is toegang tot een praktische bijkeuken. Via een open doorgang is de keuken te bereiken welke, mede dankzij de erker, ook aangenaam licht is. Hier heb je de beschikking over een nette keukenopstelling met gasfornuis, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van praktische kastruimte en een aanrecht met spoelbak. Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een frans balkon aan de voorzijde en in de badkamer tref je een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafels aan. Tweede verdieping: de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier biedt de overloop toegang tot een tweetal ruime slaapkamers en een riante wasruimte. In de wasruimte vind je de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel. Verder is er vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. Buiten: de voortuin is stijlvol ingericht door een hovenier en voorzien van diverse beplanting. Het looppad met sierbestrating loopt rondom de woning. Aan de voorzijde is er ruimte gecreëerd voor een bankje zodat je ook daar kunt genieten van de zon. Bovendien heb je er uitzicht op de speeltuin. Naast de woning is ook siergrind en gazon toegevoegd. In de achtertuin is er alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning is een fijn terras met overkapping met daarachter een gazon. Geheel achterin de tuin is een tweetal bergingen gesitueerd, waarvan er één is ingericht als knusse bar met daarachter een extra bergruimte/werkplaats. In het verlengde van deze berging is een grote carport geplaatst, zodat je jouw auto altijd droog kunt parkeren. Bijzonderheden: - Royale stadsvilla met 169 m2 woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte 436 m2; - Fijne gezinswoning met 5 slaapkamers; - Met de fiets binnen 3 minuten in de binnenstad; - In 6 minuten in het bos; - Rondom uitzicht over het water en de speeltuin; - Knusse bar in de achtertuin; - Veel rust en privacy; - Rustige straat en kindvriendelijke wijk; - Speeltuin tegenover; - Prachtige ligging dicht bij alle voorzieningen; - Vanuit de woning loop je zo het Vechtpark in.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
436 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7773

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.