Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Schoutenhof 21

7773CC Hardenberg • Overijssel

Vendido Buyer's agent: De Flinten Makelaardij

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schoutenhof 21 Hardenberg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij wonen op korte afstand van de binnenstad? Welkom aan het Schoutenhof! Dit is een plek waar rust, ruimte en stadse dynamiek samenkomen. Deze moderne stadsvilla is gelegen op een schitterende locatie, met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Binnen de woning vinden we enorm veel ruimte, met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers én een vliering voor extra bergruimte! Aan de achterzijde vinden we nog een eigen parkeerplaats, die voldoende ruim is om jouw eigen kampeervoertuig, werkbus of auto langdurig te parkeren. Dit is dus de ideale plek om te wonen als je houdt van rust en ruimte, maar toch de stadse dynamiek kan waarderen. De achtertuin is voorzien van een prachtige glazen tuinkamer waar je elk seizoen van kunt genieten! Bijkomend voordeel is dat de grote hoeveelheid glas ook 's winters jouw woonkamer een stukje kan verwarmen. Met de zomerdag heb je hier trouwens geen last van, wand vrijwel de gehele glazen wand kan open geschoven worden en er is een zonnescherm onder dit glazen dak gemonteerd. De tuin is verder lekker groen aangelegd en voorzien van een vergrote schuur, deze is uitgevoerd met extra stroompunten. Met het fietstunneltje om de hoek staat u binnen enkele minuten in het stadscentrum van Hardenberg. Diverse voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het theater zijn op korte afstand gelegen. De rivier de Vecht en het groene Vechtpark liggen op loopafstand en bieden alle ruimte voor een ontspannen wandeling. INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, trapopgang en toilet (met fonteintje). De hal is iets verlengd, waardoor er voldoende ruimte is gerealiseerd voor de garderobe. De woonkamer is tuingericht en dankzij haar interne breedte van bijna 6 meter lekker ruim opgezet. Via een loopdeur is de tuinkamer bereikbaar, daardoor is buiten ook op de minder mooie dagen altijd dichtbij. Via een halfopen verbinding is de woonkeuken bereikbaar. Deze is straatgericht in 2021 geplaatst. Er is voldoende ruimte voor een eethoek in de keuken. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over een separate kastenwand met diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een oven, een combi oven-/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en zelfs een Quooker. Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een frans balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde, tevens goed in gebruik te nemen als hobbykamer of kantoor. De badkamer (2007) is goed van formaat en uitgerust met een douchehoek, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering en toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van dakramen met daarop gemonteerde schuifhorren en verduisteringsrolgordijnen. De separate wasruimte is voorzien van een dubbele witgoedaansluiting (op hoogte geplaatst, voor extra gebruiksgemak) en voldoende daglicht. De cv-installatie is in 2024 geplaatst en weggewerkt in een aparte kastruimte. Via de wasruimte is de tweede badkamer te bereiken. Deze is zeer compleet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een derde toilet én wederom een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Handig is dat de dakkapel volledig in de badkamer valt, waardoor hier meer dan voldoende stahoogte is gerealiseerd. Vliering: via vlizotrap te bereiken ruime bergruimte met een nokhoogte van met iets meer dan 185 cm is deze ruimte zeer gebruiksvriendelijk. BIJZONDERHEDEN - Groen opgezette tuin met glazen tuinkamer; - Veel ruimte met 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Zeer geschikt voor (onder andere) grote gezinnen; - Fantastische ligging met Vechtpark en binnenstad op korte afstand; - Duurzaam woonhuis (energielabel A) met 12 zonnepanelen en jonge cv-installatie; - Eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning, ideaal voor langdurig gebruik met kampeervoertuig! Net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7773

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.