Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Singelberg 60

7772DC Hardenberg • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.633

Galería de fotos

Singelberg 60 Hardenberg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Op ongeveer 5 minuten fietsafstand van het centrum, mogen we in de groen opgezette woonwijk Baalder deze nette tussenwoning te koop aanbieden. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, een open keuken met vernieuwde apparatuur (2020), een ruime badkamer én een achtertuin met volop pricacy. De woning is de laatste jaren ook al een stuk duurzamer gemaakt, zo is het dak grotendeels geïsoleerd, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing! Verwarmen en koelen kan hier ook deels elektrisch, dankzij de airco-installatie uit 2019. Super handig in combinatie met de zonnepanelen. Direct voor de woning is er trouwens nog ruimte om een- of twee auto's te parkeren, gewoon op eigen grond. Ideaal als je met een elektrische auto rijdt en wil gaan laden op eigen terrein. De woning is in 1978 gebouwd op een kavel van 164 vierkante meter eigen grond. De huidige bewoner huurt nog circa 38 vierkante meter tuingrond van de Gemeente, tegen een relatief laag bedrag van ongeveer EU 6,25 per maand. Hierdoor geniet je hier van een lekker ruime achtertuin. De woning is aan de achterzijde nog ontsloten via een achterom. Vanuit daar fiets je zo via de Gramsbergerweg naar het centrum, voor een etentje, een bezoek aan het theater of naar een van de andere voorzieningen die Hardenberg kent. Ook zijn voorzieningen als het ziekenhuis, de sportschool of scholen gemakkelijk aan te rijden met fiets of auto. Het leuke aan de locatie van deze woning in Baalder, is dat je ook zo te voet het Vechtpark in kunt lopen! Dit is een prachtig park waar stad en land samenkomen en waar volop ruimte ontstaat voor flora en fauna. INDELING Begane grond: Binnenkomst in ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de straatgerichte keuken. Deze is voorzien van een schiereiland en een 5-pits gaskookplaat. Zo ben je altijd onderdeel van het gesprek in de woonkamer tijdens het koken! De inbouwapparatuur in de keuken is overigens vernieuwd in 2020 en bestaat naast de ruime kookplaat nog uit een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is ontzettend breed opgezet en geniet door de vele ramen van veel daglicht. Doordat er aan de achterzijde geen woningen staan, is de woonkamer een heerlijk rustige plek. De gehele begane grond is overigens voorzien van vloerverwarming. Via de loopdeur heb je nog toegang tot de terrasoverkapping (ca. 15 m2), direct aan de achtergevel. Hier is het heerlijk toeven, ook op de regenachtige dagen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een handige vaste kast en de badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche met regen-kop en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping: overloop (bereikbaar via vaste trap) met toegang tot de 4e slaapkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam. Exterieur achterzijde: Goed formaat tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin is een houten overkapping gesitueerd, die ook dienst doet als opslag voor tuingereedschap. Handige is ook dat via deze overkapping nog een ruim opgezette achterom aanwezig is. Ideaal voor motorrijders! Exterieur voorzijde: Bestrate buitenruimte, parkeerplaats voor 2 voertuigen. Tevens een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via eigen loopdeur. BIJZONDERHEDEN - Volwaardige gezinswoning met 4 slaapkamers; - Parkeermogelijkheid voor wel 2 voertuigen open eigen terrein; - Ruime en zonnige buitenruimte, met achtertuin gesitueerd op het zuidwesten; - Met vloerverwarming, airco-installatie en gedeeltelijke isolatie is dit woonhuis een duurzame keuze; - Rustige ligging zonder achterburen, op een strategisch handige locatie in Hardenberg! Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2025 había 20.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.