Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Alberdingk Thijmlaan 54

3842ZD Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.512

Galería de fotos

Alberdingk Thijmlaan 54 Harderwijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NETTE HOEKWONING MET VEEL RUIMTE, VRIJE LIGGING, GARAGE EN EIGEN OPRIT Deze woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de Alberdingk Thijmlaan. Een buurt waar altijd wel wat te zien of te beleven is: spelende kinderen, buren die een praatje maken of gewoon het gezellige straatbeeld. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en speelgelegenheden liggen op zeer korte afstand. Ook het bruisende centrum van Harderwijk en de uitgestrekte bossen en het Veluwemeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de ruime voortuin geniet je van veel privacy, terwijl je toch de levendigheid van de straat meekrijgt. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning springt direct in het oog. Dankzij het extra zijraam geniet je hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van voldoende kastruimte, maar kan naar wens gemoderniseerd worden. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet – ideaal voor een gezin. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Via de overloop met bergruimte bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam én vaste kast, waardoor dit een volwaardige extra slaapkamer of werkkamer is. Met een of meerdere dakkapellen kunnen hier ook nog eens extra ruime slaapkamers gerealiseerd worden. De woning beschikt over een riante voortuin die zorgt voor veel privacy. Achter de woning ligt een royale, onderhoudsvrije achtertuin. Deze is volledig bestraat en biedt totale privacy zonder inkijk. Aan de zijkant van de woning staat nog eens een heerlijke comfortabele overkapping waar je beschut heerlijk kan genieten van de schaduw onder het genot van een hapje en drankje. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met oprit, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren. Het feit dat de huidige eigenaren hier bijna 32 jaar hebben gewoond zegt voldoende over dit fijne woonhuis! Pluspunten • Extra lichtinval dankzij het zijraam in de woonkamer • Ruime voortuin met veel privacy • Vier volwaardige slaapkamers • Vrijstaande garage met oprit • Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Kortom, een ruime en complete hoekwoning in een levendige en kindvriendelijke buurt – klaar om jouw nieuwe thuis te worden! INDELING Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer, eetgedeelte met loopdeur naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad met douche, wastafel en 2e toilet; 2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelling HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakraam en vaste kast. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. PARKEREN en BERGING Voorzien van een ruime vrijstaande garage die niet alleen ideaal is voor het parkeren van je auto, maar ook uitstekend dienst doet als extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Voor de garage ligt een eigen oprit, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is. VERDER / TUIN De woning beschikt over een royale achtertuin op het westen, waardoor je ’s middags en ’s avonds optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is volledig bestraat en onderhoudsvrij, waardoor je hier zorgeloos kunt ontspannen. Dankzij de overkapping is er altijd een fijne plek om te zitten, ongeacht het weer, en met totale privacy zonder inkijk is dit een ideale buitenruimte om te relaxen, te spelen of te tuinieren. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Alberdingkthijmlaan54.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Heerlijk ruim en licht huis. Ideale ligging t.o.v. allerlei voorzieningen. In achtertuin altijd zon en schaduw, dus wat te kiezen. Het wordt ons te groot anders gingen we hier nooit weg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.