Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Beneluxlaan 172

3844AN Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.449

Galería de fotos

Beneluxlaan 172 Harderwijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG WONEN IN EEN NETTE TUSSENWONING Wonen aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een prettige en groene woonomgeving? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers biedt leefruimte voor het hele gezin en is gelegen op een fijne plek in Harderwijk. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels, speelvoorzieningen, bushalte en NS station bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum, het water, de bossen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een externe berging van circa 7 m² beschikt de woning over een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt het daglicht mooi naar binnen en ontstaat een aangename plek om samen te komen of juist rustig te ontspannen. Extra voordeel is dat u vanuit de woonkamer vrij uitkijkt over het voetpad naar het volgende hofje. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een keukenblok met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine te vinden. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in en kunt u op mooie dagen fijn genieten van het buitenleven. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer (2016) is verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakraam op de overloop. Hier bevindt zich de cv-installatie (Atag, 2023). Toegang tot de kleine slaapkamer met dakraam. Tevens een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam, die op te delen is in twee slaapkamers, waardoor de woning over maar liefst 6 slaapkamers zou kunnen beschikken. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden, biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de privacy. De tuin beschikt over een achterom (gezamenlijk met buren) en een stenen berging. Aan de voorzijde kijkt u uit op de voortuin en het rustige hofje. Dit is een veilige en prettige woonomgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Bent u op zoek naar een nette tussenwoning met veel slaapkamers en een fijne tuin? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Plan gerust een bezichtiging via ons kantoor! INDELING Begane grond: entree/hal met ruimte voor een kapstok, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, lichte woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, opstelplaats voor wasapparatuur en loopdeur naar achtertuin, 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergkast, badkamer met wastafel, douche en toilet, trapopgang, 2e verdieping: overloop met dakraam en cv ketel, kleine slaapkamer met dakraam en bergruimte achter schotten, grote slaapkamer met dakraam, dakkapel, wastafel (voorheen waren dit 2 slaapkamers. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met spouwmuurisolatie, deels nieuwe kozijnen met HR+ beglazing. Screens en buitenzonwering zorgen voor comfort tijdens zonnige dagen. Energielabel B is van toepassing. PARKEREN en BERGING Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving van de woning. Op het hofje en net buiten het hofje. De externe berging van circa 7 m² biedt voldoende opslagruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap e.d. VERDER / TUIN De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte. De tuin beschikt over een achterom (gezamenlijk met buren) en een stenen berging. Aan de voorzijde kijkt u uit op de voortuin en het rustige hofje met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Beneluxlaan172.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi CV ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.