Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Beneluxlaan 46

3844AL Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Beneluxlaan 46 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING DIE JE MAAR ZELFDEN TREFT! WERKELIJK OM DOOR EEN RINGETJE TE HALEN! Welkom in deze ruime en instapklare woning in de geliefde wijk Slingerbos. Hier geniet je van een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een luxe, tweede badkamer én een zonnige tuin op het zuiden. Daar komt nog bij: een prachtig vrijstaand bijgebouw met separate en volledig geïsoleerde thuiswerkplek, zonnepanelen en energielabel A. Op de begane grond kom je binnen in een lichte woonkamer die is uitgebouwd aan de voorzijde, waardoor je direct bij binnenkomst de ruimte ervaart. De begane grond beschikt over vloerverwarming en hierdoor is er geen radiator te bekennen. De open keuken is voorzien van een compleet pakket aan inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, zwevend toilet en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde masterbedroom met dakkapel, toegang tot de vliering en een luxe ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafel. Verder vind je hier extra bergruimte met vaste kasten en de cv-installatie. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een fijne mix van groen en gemak. Een betegeld terras, een onderhoudsvriendelijke kunstgrasmat en een border met bloemen zorgen voor een prettige uitstraling. Het terras wordt gescheiden van het gazon door een sfeervol boompje, waardoor je altijd een gezellig zitje hebt. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging die in tweeën is gedeeld. Eén deel fungeert als opbergruimte, terwijl het andere deel is ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van airco, zodat je hier het hele jaar comfortabel kunt werken. Dankzij de ligging van de woning in een hofje kun je direct rondom de woning vrij parkeren, waardoor je altijd een plek dichtbij vindt. Je woont hier in de populaire wijk Slingerbos, die bekendstaat om haar groene, kindvriendelijke en ruim opgezette karakter. Alle voorzieningen liggen dichtbij: (basis-)scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Harderwijk of aan de oevers van het Veluwemeer. Ook het Wolderwijd ligt op loopafstand. De ligging combineert rust met de voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken met gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, koffiezetapparaat en Quooker, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wastafel, badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel, kast op de overloop, trap naar; 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en toegang tot vliering, ensuite badkamer met dubbele wastafel(meubel), inloopdouche en ligbad, berging met opstelling cv-installatie en vaste kasten. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. De woonkamer, keuken en hal worden verwarmd middels vloerverwarming. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en zonnepanelen. PARKEREN en BIJGEBOUW In de achtertuin staat een prachtig vrijstaande bijgebouw. De bijgebouw is opgedeeld in twee delen; de ene zijde kan worden gebruikt als opbergruimte en de andere zijde is een kantoorruimte. Het gehele bijgebouw is geïsoleerd en de kantoorruimte beschikt over airconditioning (koelen/verwarmen). VERDER / TUIN De tuin is gelegen op het zuiden. Er is een fraai, betegeld terras aanwezig, een kunstgras-grasmat, border met diverse bloemen en het terras wordt gescheiden van het gras middels een sfeervol boompje. Tevens beschikt de tuin over een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Beneluxlaan46.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.