Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Bluesdreef 28

3845BT Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.892

Galería de fotos

Bluesdreef 28 Harderwijk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, LICHT EN COMFORT – ALLES WAT JE ZOEKT IN EEN GEZINSWONING Op zoek naar een royale 2-ONDER-1 KAPWONING met ruimte voor het hele gezin, een praktische indeling én een zonnige tuin? Deze uitgebouwde eengezinswoning in het geliefde Drielanden combineert comfort, functionaliteit en een fijne ligging in één aantrekkelijk geheel. Je geniet hier van een grote woonkamer met veel lichtinval, een moderne woonkeuken, zes volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het westen met veranda. Voeg daar een garage, oprit en een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan toe, en je hebt een woning die aan al je wensen voldoet. Je komt binnen via een ruime hal en vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met sfeervolle haard, grote ramen en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, met een ruime woonkeuken als resultaat. De keuken is compleet uitgerust met een kookeiland (inductie), afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een lichtstraat voor extra daglicht. Via openslaande deuren kom je direct in de tuin. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met wasbak en aansluiting voor de wasmachine en directe toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer met vaste kast en een kamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot. De badkamer is compleet en praktisch ingedeeld met een dubbele wastafel, douche, toilet en een vaste kast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nóg twee slaapkamers: één met een dakkapel en één met twee dakramen, beide voorzien van extra bergruimte achter het knieschot. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden, of je nu een thuiswerkplek, logeerkamer of speelkamer zoekt. De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is groen ingericht met een stukje gras, diverse planten, boompjes en bloembakken. Achterin de tuin staat een gezellige veranda, ideaal voor lange avonden buiten. Hieraan vast zit een houten berging, perfect voor tuingereedschap of seizoensopslag. De woning beschikt over een aangebouwde garage die zowel via de bijkeuken als van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte leent zich uitstekend als berging of klusruimte. Op de oprit is plek voor twee auto's en in de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor jezelf of je bezoek. Je woont hier in een rustige straat in de populaire wijk Drielanden. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke opzet en goede voorzieningen. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij het winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker en drogist. Scholen, sportclubs en het openbaar vervoer zijn dichtbij en via de uitvalswegen zit je zo op de A28. Een fijne, complete woonomgeving waar jong en oud zich snel thuis voelt. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We leiden je graag rond! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, garderobekast met meterkast, lichte woonkamer met haard, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en lichtstraat in de uitbouw, bijkeuken met wasbak en aansluiting wasmachine, toegang vanuit de bijkeuken naar de garage, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e en 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot, badkamer met vaste kast, zwevend toilet, douche en dubbele wastafel, trap naar; 2e verdieping: overloop, 5e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschot, 6e slaapkamer met twee dakramen en bergruimte achter knieschot. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een aangebouwde garage die zowel via de bijkeuken als van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte leent zich uitstekend als berging of klusruimte. Op de oprit is plek voor twee auto's en in de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor jezelf of je bezoek. VERDER / TUIN De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is groen ingericht met een stukje gras, diverse planten, boompjes en bloembakken. Achterin de tuin staat een gezellige veranda, ideaal voor lange avonden buiten. Hieraan vast zit een houten berging, perfect voor tuingereedschap of seizoensopslag. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bluesdreef28.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.