Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Bluesdreef 5

3845BS Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bluesdreef 5 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE TWEEKAPPER MET EIGEN OPRIT, CARPORT, GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Deze woning ligt in de geliefde wijk Drielanden in Harderwijk, een rustige en groene woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen. De wijk biedt volop voorzieningen, speeltuinen, scholen en groen, terwijl het centrum van Harderwijk en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Hier combineer je het gemak van de stad met de rust van een fijne woonwijk. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waar je gemakkelijk twee auto’s kunt parkeren. Daarnaast is er een aangebouwde geïsoleerde garage met directe toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de keuken, die dankzij openslaande deuren naadloos overgaat in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en een loopdeur met toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers (aan de voorzijde) is voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren, wat extra licht en sfeer brengt. De badkamer is royaal van formaat en biedt een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is nog volledig open en biedt daardoor een zee aan mogelijkheden. Hier is eenvoudig ruimte te creëren voor twee extra slaapkamers door het plaatsen van een dakkapel of een multifunctionele hobby- of werkkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die extra leefruimte wensen. De groene en vrij gelegen achtertuin (ca. 10 x 10 meter) met gazon, terras en overkapping is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de ligging op het zuiden heb je hier de hele dag door volop licht en zon. De tuin heeft ook directe toegang tot de garage, wat handig is voor fietsen of tuingereedschap. De woning is uitgerust met maar liefst 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Met 158 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte om comfortabel te wonen en te groeien. Kortom: een ruime, lichte en goed gelegen twee-onder-een-kapwoning met veel potentie. Dankzij de praktische indeling, royale tuin en de mogelijkheid om extra kamers te creëren op zolder, is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. Maak snel een afspraak via ons kantoor en kom deze woning met eigen ogen bekijken. Eén van onze makelaars leidt je hier graag rond! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met haard en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine, toegang tot de tuin, toegang tot de garage met opstelling HR cv-ketel en deur naar de tuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met frans balkon, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en radiator; 2e verdieping: grote open zolderverdieping met dakraam en mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met maar liefst 14 zonnepanelen en mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren gaat hier gemakkelijk dankzij de eigen oprit met carport, waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren. Ook de aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of als extra opslag. De garage is rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar, wat het praktisch en toegankelijk maakt. Zo heb je altijd voldoende plek voor al je voertuigen en spullen, zonder gedoe met zoeken naar een parkeerplek. VERDER / TUIN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een groene en rustige buitenruimte waar je heerlijk tot rust komt. Met een verzorgd gazon, een ruim terras en een praktische overkapping is het de perfecte plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier veel privacy en kun je volop genieten van het buitenleven, het hele jaar door. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bluesdreef5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.