Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Bruggestraat 28

3841CP Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 3.371

Galería de fotos

Bruggestraat 28 Harderwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL WONEN IN EEN KARAKTERVOL HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN MIDDEN IN DE BINNENSTAD Aan de geliefde Bruggestraat, midden in de historische binnenstad van Harderwijk, staat dit unieke en karaktervolle HERENHUIS. Een woning die jou direct zal aanspreken door de robuuste gevel, de hoge raampartijen en de perfecte balans tussen historie, monumentale status en modern wooncomfort. Je woont hier in een pand dat Harderwijkse geschiedenis ademt, maar met alle luxe en afwerking van nu. Bij binnenkomst ervaar je meteen de grootsheid van dit bijzondere pand: hoge plafonds, royale ruimtes en veel licht. In het hart van de woning ligt de grote, open keuken, een moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle woonkamer met uitzicht op de zonnige en diepe tuin. Dankzij de hoge, openslaande deuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een rustige, ontspannen woonomgeving midden in de stad. Achter de woonkamer loopt nog een gang met een praktische berging, ideaal voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat. De royale overloop met vide zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte. Dit is de perfecte plek om bijvoorbeeld een thuiswerk- of studeerplek in te richten. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde met aansluitend een moderne badkamer ensuite. Deze luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. De verrassend ruime zolder biedt nog eens drie slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of een werkruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De achtertuin is een absoluut pluspunt: pal op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is ruim voor binnenstad begrippen en beschikt bovendien over een achterom en een stenen fietsenberging. Hier ervaar je rust, privacy en gemak. Naast de fraaie afwerking is er de afgelopen jaren volop geïnvesteerd in onderhoud en verduurzaming. Zo is het dak in 2018 vernieuwd en geïsoleerd, is de vloer geïsoleerd, beschikt de woning grotendeels over HR++ beglazing en is de buitenzijde in 2023 nog geheel geschilderd. Alles is keurig onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken. Bruggestraat 28 is dé kans om royaal, licht en sfeervol te wonen in het hart van Harderwijk. Een uniek object dat je zelden tegenkomt! INDELING Kelder: ruime kelder/werkruimte met wastafel; Begane grond: woonkeuken met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, hal (achterzijde) met toegang tot wasruimte, hal (voorzijde) met toiletruimte en trap naar; 1e verdieping: overloop met vide, 1e slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet, trap naar; 2e verdieping: overloop, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met vliering, 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafel, trap naar; 3e verdieping: overloop met dakraam, berging. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. De begane grond en de badkamer op de eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING In de achtertuin staat een vrijstaande, houten berging, welke goed gebruikt kan worden voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Parkeren is mogelijk middels een vergunning, welke bij de Gemeente Harderwijk aangevraagd kan worden. Voor beschikbaarheid en eventuele wachtlijsten kan er op de website van de gemeente worden gekeken. VERDER / TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en bijzonder diep (20m!) te noemen voor binnenstad begrippen. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt ook over een groene hoek, met daarin een fraaie grasmat en verschillende bomen en struiken. Zeer groot voordeel is de mogelijkheid om via een achterom de achtertuin te bereiken! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bruggestraat28.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
670 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.