Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Bruggestraat 46 1

3841CP Harderwijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.183

Galería de fotos

Bruggestraat 46 1 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR EN MONUMENTAAL WONEN IN HARTJE HARDERWIJK Wil jij wonen in een monumentaal pand, midden in het historische centrum van Harderwijk met royale leefruimte en authentieke details die bij de renovatie in 2003 behouden zijn gebleven? Dan is dit jouw kans! Dit royale appartement nabij de Markt en de Bruggestraat combineert karakter met comfort. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: winkels, horeca, terrassen en culturele hotspots. Of je nu ’s ochtends een koffie haalt op de Markt of ’s avonds dineert in de stad, de levendigheid van de binnenstad ligt letterlijk binnen handbereik. Leuk pluspunt is het nabijgelegen hippe stadsstrand en de recent vernieuwde boulevard en passantenhaven! Via de centrale entree kom je binnen in het complex, waar zich ook de gedeelde (fietsen-) berging bevindt. Ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld je fiets of als extra opslagruimte. Vanuit hier bereik je via de trap de eerste verdieping en het appartement. Bij binnenkomst vind je de in 2023 vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken slaat naadloos aan op de eetkamer waardoor je een fijne plek hebt om te koken en uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Ook vanuit de keuken kijk je prachtig op een stukje historie en het monumentale voormalige kantongerecht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime woonkamer. De combinatie van hoge plafonds en de grote balken geeft het geheel een uniek karakter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eventueel een werkplek. Dankzij de indeling over meerdere lagen creëer je vanzelf een prettige scheiding tussen koken, eten en ontspannen. De derde verdieping beschikt over een overloop met opstelling CV-ketel (2023) en aansluiting wasmachine/droger. Hier vind je ook twee ruime slaapkamers die je flexibel kunt indelen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Zie jij jezelf al wonen in een appartement waar karakter, ruimte en locatie samenkomen? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit royale appartement! INDELING Begane grond: centrale entree met meterkast, berging, en trapopgang naar de 1e verdieping 1e verdieping: entree, toilet met fonteintje, in 2023 vernieuwde design keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (grotendeels Siemens) waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, eetkamer, vaste trap naar; 2e verdieping: ruime woonkamer met eetgedeelte en vaste trap naar; 3e verdieping: overloop met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine/droger, ruime 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie in de badkamer. Het appartement beschikt over een energielabel B. PARKEREN en BERGING Er is een gezamenlijke berging, gedeeld met de buren, aanwezig op de begane grond. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning (aan te vragen via Gemeente Harderwijk). De Vereniging van Eigenaars (VVE) Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud en reserveopbouw en verzekering. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 100,-- per maand. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bruggestraat461.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
337 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.