Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Burgzand 14

3846JC Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.556

Galería de fotos

Burgzand 14 Harderwijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN EENGEZINSWONING OM WERKELIJK ZO TE BETREKKEN MET DIEPE ACHTERTUIN, VRIJSTAANDE BERGING EN MOGELIJKHEID TOT UITBOUW! Op het geliefde Zuidereiland, onderdeel van het populaire Waterfront, staat deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare middenwoning met vrijstaande berging, eigen parkeerplaats en achterom. De woning is gebouwd in 2015 en is sindsdien op meerdere punten smaakvol en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de ligging op korte loopafstand van de sfeervolle boulevard, het stadsstrand en het historische centrum van Harderwijk is dit een fantastische plek waar comfortabel wonen en levendigheid perfect samengaan. Bij aankomst valt direct de fraaie, grijs gekeimde tuitgevel op die de woning een statige uitstraling geeft. Binnen wordt dit gevoel doorgezet: op de begane grond zijn de plafonds volledig strak gestuukt, de trap is voorzien van stijlvolle zwartstalen leuningen en er is een prachtig stalen kozijn geplaatst dat de ruimte modern en luxe aan doet voelen. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en heeft openslaande deuren naar de diepe, onderhoudsarme achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een composieten werkblad en een Quooker. Praktisch detail: de trapkast is voorzien van extra planken waardoor er optimaal bergruimte is gecreëerd. De woning is daarnaast uitstekend voorbereid op de toekomst. Zo zijn er in 2021 acht zonnepanelen geplaatst en is in 2024 de volledige buitenzijde geschilderd. Ook is er bij de tuin al rekening gehouden met uitbreidingsmogelijkheden: de heipalen voor een uitbouw van 2,40 meter zijn reeds aangebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet (vernieuwd in 2017) en een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, badmeubel en inbouwspots. De tweede verdieping is bijzonder praktisch ingedeeld met een voorzolder met wasruimte en twee extra (slaap)kamers, waarbij een van de kamers in 2021 is voorzien van een extra dakraam voor meer licht en comfort. Tevens is er een vliering aanwezig. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats. Dankzij de rustige ligging op het eiland, gecombineerd met de korte loopafstand naar het centrum, boulevard en strand, woon je hier met een permanent vakantiegevoel. Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een van de meest gewilde locaties van Harderwijk. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, wij leiden je hier graag rond! INDELING begane grond: Hal/entree, meterkast, modern toilet met fonteintje, garderobe, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, strak gestuukte plafonds, stalen binnendeur/kozijn, trapkast met extra planken, moderne open keuken aan de voorzijde met composieten blad, Quooker, inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, koelkast/vriezer, combi-oven en vaatwasser) en verlaagd plafond met spots. Trapopgang naar: 1e verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje (vernieuwd in 2017), drie slaapkamers, moderne badkamer met inloop(regen)douche, ligbad, badmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Trapopgang naar: 2e verdieping: Voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en MV-unit, twee slaap-/werkkamers beiden voorzien van een dakraam (2015 en 2021), toegang tot vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct achter de woning. Verder zijn er op het mandelig binnenterrein diverse vrije parkeerplaatsen aanwezig voor het parkeren van een 2e auto of voor bezoekers. In de achtertuin is verder een vrijstaande houten berging aanwezig. TUIN Fraai aangelegde en onderhoudsarme voor- en achtertuin met bestrating, plantenbakken en kunstgras. De ruim 13 meter lange achtertuin is mooi verlicht en in de avonduren geeft dit echt diepte aan de tuin. Voor een uitbouw van 2,40 meter zijn de heipalen reeds geplaatst. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Burgzand14.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: “We hebben met veel plezier gewoond aan de Burgzand 14 in Harderwijk. Het comfort van een nieuwe moderne afgewerkte woning, met veel licht, een ruime tuin en eigen parkeerplaats heeft ons veel woonplezier gegeven. De buurt voelde als een verlengstuk van ons huis: kindvriendelijk, rustig, op loopafstand van het centrum en iedere dag voelde als thuiskomen op een vakantiepark.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3846

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.