Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Couperuslaan 61

3842AB Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Couperuslaan 61 Harderwijk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, dakkapel en carport, gelegen in de groene wijk Stadsdennen Aan de Couperuslaan 61 in Harderwijk vind je een verrassend ruime hoekwoning met een prettige uitstraling, een eigen carport en een fijne tuin. Met vier slaapkamers, een moderne cv-installatie (2024) en veel bergruimte, biedt deze woning veel mogelijkheden. De woonkamer is een lichte en prettige ruimte met een fraaie erker aan de zijkant en een gashaard die direct sfeer brengt. Dankzij de grote raampartijen heb je een prettig zicht op de tuin en veel daglicht. Aansluitend ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via buiten bereik je de aangebouwde berging, waar zich de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en volop kastruimte, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek, beplanting en eventueel speelruimte voor kinderen. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging met ruimte voor fietsen, tuingereedschap en dergelijken. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein onder de carport, terwijl er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid is voor gasten of extra voertuigen. De woning ligt in de groene wijk Stadsdennen Noord. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, en ook de binnenstad van Harderwijk en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Dankzij de rustige ligging en de ruime opzet van de wijk woon je hier comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, toegang tot eetkamer en woonkamer met kachel en erker, dichte keuken met inbouwapparatuur; waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, via buiten toegang tot aangebouwde berging met opstelplaats cv ketel en was-apparatuur, 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en vaste kastenwand, badkamer met wastafel, douche en toilet, 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en veel kastruimte op de zolderverdieping. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2024. Vloerverwarming in de badkamer en gashaard in de woonkamer. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Grotendeels dubbele beglazing en muurisolatie aanwezig. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op eigen terrein, onder de carport. In de omgeving van de woning is voldoende ruimte om vrij te parkeren. Bergruimte aanwezig. VERDER / TUIN De woning is voorzien van een nette voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Couperuslaan61.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.