Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniecker Wonen Makelaars

De Savornin Lohmanlaan 34

3843VB Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.068

Galería de fotos

De Savornin Lohmanlaan 34 Harderwijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen, genieten, klaar! Ben jij klaar voor je eerste koopwoning óf zoek je als jong gezin een plek waar je je meteen thuis voelt? Dan is deze instapklare parel precies wat je zoekt! Comfort, sfeer en een slimme indeling komen hier samen – op loopafstand van het winkelcentrum van Tweelingstad, omringd door groen én met snelle toegang tot de A28. Wat je kunt verwachten: Stap binnen in de lichte, sfeervolle doorzonwoonkamer met erker, houtkachel én openslaande harmonica deuren naar de zonnige tuin. De moderne keuken met schiereiland en luxe inbouwapparatuur nodigt uit tot koken, borrelen en bijpraten – of je nu alleen woont of een druk gezinsleven hebt. Op de verdiepingen vind je in totaal 4 slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of logeren. De recent vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher: stijlvol, compleet met ligbad, inloopdouche én een tweede toilet. Buitenleven op z’n best De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden is jouw eigen stukje rust. Meerdere terrassen, een gazon, groene borders, twee bergingen én een achterom maken het plaatje compleet. Of je nu wakker wordt met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds gezellig barbecuet met vrienden – hier voelt het altijd als thuiskomen. Is dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang – dit is zo’n woning waar je bij binnenkomst meteen voelt: dit klopt. Plan snel een bezichtiging en pak je kans! Bouwjaar : 1958 Woonoppervlakte : circa 102 m² Perceeloppervlakte : 174 m² Isolatie : Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Energielabel : B Indeling hal met toilet en vaste kast met aansluiting van de was apparatuur. Toegang tot de woonkamer, eethoek en de fraaie keuken. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een erker en de achterzijde van een harmonicadeur naar het terras. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (1 slaapkamer met balkon) en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping via een vaste trap bereikbare voorzolder met opstelplaats van de CV ketel, omvormer zonnepanelen en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 6 x 13 meter, is gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere plekjes in de zon, twee bergingen en een achterom. Bijzonderheden Instapklaar: verhuizen, inrichten en genieten Voorzien van 6 zonnepanelen Perfect voor starters of jonge gezinnen Sfeervol, modern én praktisch ingedeeld Dicht bij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen Op steenworp van Harderwijk en razendsnel in Zwolle, Amersfoort of Utrecht Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.