Ir directamente al contenido
Logotipo de Pfrommer Makelaardij

Dennenlaan 39

3843BW Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 3.596

Galería de fotos

Dennenlaan 39 Harderwijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, fors uitgebouwde hoekwoning met luxe afwerking en royale tuin in geliefde wijk Veldkamp. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning heeft alles in huis voor optimaal wooncomfort en is volledig instapklaar! Gelegen in de populaire en groene wijk Veldkamp, biedt deze woning verrassend veel ruimte, een hoogwaardige afwerking, een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, en tal van extra’s die het woongenot compleet maken. Indeling Begane grond Via de entree met ruime trapkast en modern toilet betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een nieuwe houtkachel. De volledige begane grond is enkele jaren geleden voorzien van een geïsoleerde schuinbetonvloer met comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle PVC vloer. In de royale uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, uitgerust met een spoeleiland, uitgebreide inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met pantry, witgoedaansluitingen en een directe doorgang naar de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een kastenwand. Daarnaast is er een praktische inloopkast die ook dienst kan doen als kleine werk- of studeerkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, mechanische afzuiginstallatie, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Door de geplaatste dakkapel en nokverlenging over de volle breedte is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd, evenals een kleine hobby- of werkkamer. De overloop biedt tevens extra ruimte voor opbergmogelijkheden. Bijgebouw / garage De voormalige garage is slim opgedeeld in twee delen; een vanuit de woonkamer toegankelijke centrale tussenhal/bibliotheek met trap naar een volledig afgewerkte zolderverdieping, en een berging. De zolderverdieping is voorzien van dakramen, verwarming en isolatie en is ideaal als extra slaap-, werk- of speelruimte. Buitenruimte De prachtige, zonnige tuin op het zuiden is met veel zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, fraaie beplanting, een veranda, achterom en volop privacy. Een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten! Bijzonderheden • Uitgebouwde hoekwoning met woonkeuken en bijkeuken • Betonvloer met vloerverwarming (begane grond) • 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp • Dakpannen, panlatten en dakbedekking in 2014 • Kunststof voordeur en nieuwe pui in garage • Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer en glas) • Energielabel: B • Combi cv-ketel uit 2012 • Bouwjaar: 1954 • Perceeloppervlakte: 270 m² Locatie Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Veldkamp, op korte afstand van scholen, bossen, winkelcentrum en uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken in een groene omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.