Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Doornekamp 22

3848CX Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 5.090

Galería de fotos

Doornekamp 22 Harderwijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doornekamp 22, 3848 CX Harderwijk Op een rustige en beschutte locatie in de geliefde wijk "Frankrijk" staat deze VRIJSTAANDE WONING met SLAAP- EN BADKAMER op de begane grond op een royaal perceel van 748 m². Met een woonoppervlakte van circa 155 m² biedt deze woning volop ruimte en diverse mogelijkheden, zoals een seniorenwoning door het volledige woonprogramma op de begane grond, maar ook praktijk of kantoor aan huis of bijvoorbeeld inwoning is hier een optie. Het woonhuis bevindt zich in directe nabijheid van het landelijk gebied op een prettige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van scholen, speelvoorzieningen en supermarkt Albert Heijn. Sportaccommodaties, het centrum van Harderwijk en de uitvalswegen zijn eveneens nabij, dus de omliggende grote steden zijn vlot bereikbaar. De woning is in 1990 degelijk gebouwd en door de jaren heen met veel plezier bewoond en prima onderhouden. Op de begane grond een L-vormige woonkamer met houtkachel aan de voorzijde en aan de achterzijde een woonkeuken met een in 2022 compleet vernieuwde keukeninrichting met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en Quooker. De woonkamer en keuken zijn geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met een pantry, wm-aansluiting, cv-opstelling en de koel-/vriescombinatie. In 2012 heeft de huidige eigenaar ter plaatse van de voormalig garage een ruime ouderslaapkamer met aangebouwde badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Via de hal met een fraaie vide brengt de trap je naar de eerste verdieping met 3 mooie slaapkamers, waarvan één met een wastafel en de 2e badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en het 3e toilet. Daarboven bevindt zich nog een mooie en ruime bergvliering. Voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, dubbel glas en videocamera-bewaking. De verwarming geschiedt middels een cv-ketel (HR-combi 2024) met vloerverwarming in de woonkamer en keuken op de begane grond. Voor het overige middels radiatoren. Daarnaast beschikt de woning over een airco, 10 zonnepanelen en screens als zonwering. Dit alles zorgt voor energielabel B. In 2019 is er aan de achterzijde van de woning een fraaie serre aangebouwd met een mooie glazen schuifpui. Hierdoor kan je bij de eerste zonnestralen al snel "buiten" zitten. Maar deze woning heeft achter de gevel nog veel meer te bieden. De ruime achtertuin is gevarieerd aangelegd en biedt optimale privacy. Door de diepte van de tuin en de vorm zijn er veel zonnige plekjes, maar ook voldoende schaduwplekjes, meerde gezellige zitjes, prieeltjes, een tuinhuis en een kapschuur. Daarnaast is er een mooie houten fietsenberging (ca. 4.85 x 2.90) aanwezig. Aan de voorzijde zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto's. INDELING Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, toilet met fontein, straatgerichte, L-vormige woonkamer met houtkachel en aansluitend een dichte keuken met complete keukeninrichting, binnendoor naar de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en buitendeur naar serre en de tuin. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ouderslaapkamer en de badkamer. 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de tuinzijde, badkamer met ligbad, wastafel in meubel en toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde. 2e verdieping: vlizotrap naar praktische bergvliering. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving - L-vormige woonkamer met vloerverwarming en houtkachel - In 2022 vernieuwde keukeninrichting - Slaap- en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping - Diepe achtertuin met meerder zitjes, terrassen en veel privacy - Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein - Scholen, supermarkt, speelplaatsjes en natuur in de nabijheid Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
748 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
294 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.