Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Jansen Makelaars

Dotterbloemdreef 17

3845KM Harderwijk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Harderwijk

Galería de fotos

Dotterbloemdreef 17 Harderwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, een stenen garage, 20 zonnepanelen, een energielabel A én dit alles gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk ’Drielanden’ op een perceel van 352 m²! De woning is voorzien van een strakke afwerking met een PVC-visgraatvloer, gestucte wanden/plafonds en grote raampartijen die veel daglicht binnen halen. Comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Het stuc-/schilderwerk van de plafonds en de vloeren zijn overal sinds 2023 vernieuwd. In de hal de meterkast, een handig garderobegedeelte en het toilet (2023) voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een goede zithoek. De eigentijdse open keuken (2019) is straatgericht en voorzien van een kookeiland met kokend waterkraan, inductiekookplaat, weggewerkte afzuigkap in het plafond en vaatwasser. In de hoge kastenwand zit veel bergruimte, een stopcontact voor een koffiezetapparaat, een koel-/vriescombinatie en in het midden zijn een heteluchtoven en stoomoven geplaatst. Speels is de erker en de moderne taatsdeur met de bijbehorende zwarte kleurstelling in deze lichte omgeving zorgt dit voor een speciale ambiance. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019 met hoogwaardig sanitair, een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en erg prettig is het separate toilet (2023). De 2e verdieping is opgedeeld in een 4e en zelfs 5e slaapkamer, veel bergruimte en een stookruimte waar de wasmachine-/drogeraansluiting en de c.v.-ketel (Intergas uit 2019) zijn gesitueerd. Mooi meegenomen is dat de voorbereidingen voor een warmtepomp al zijn gedaan! De buitenruimte is ruim opgezet en groen aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een aangebouwde garage (19 m²) met elektra. De achtertuin heeft afmetingen van circa 22,00 meter x 10,00 meter en een beregeningsinstallatie. Aan parkeergelegenheid is geen gebrek. Dit kan op eigen terrein voorzien van een laadpaal of op een van de openbare parkeerplaatsen. De woning is gelegen in een rustige straat in de aantrekkelijke woonwijk ‘Drielanden’ vlakbij het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een mooie bijkomstigheid is de ligging nabij het ‘Crescent park’. Het bouwjaar van de woning is 2019 en het heeft een energielabel A. Het pand is volledig thermisch geïsoleerd en beschikt over 20 zonnepanelen. Dit alles heeft dan ook geresulteerd in een lage energierekening. Verder heeft de woning een karaktervolle gevel met een prachtige uitstraling. Zinken hemelwaterafvoeren, kunststof kozijnen en fraai samengestelde raampartijen met roedeverdeling. Dan de cijfers; Het woonoppervlak bedraagt 185 m² en het perceel meet een oppervlakte van 352 m². De inhoud van de woning is 756 m³ en de garage heeft een oppervlakte van 19 m². Kom je deze riante woning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, separaat 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, stookruimte, bergruimte. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.